Prodej domu • 608 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento udržovaný rodinný dům se sedmi byty na Uhlandstraße v Kippenheimu představuje vynikající příležitost pro investory. Nemovitost zaujme svou solidní konstrukcí, atraktivní polohou a promyšlenými vybaveními:

• Plně obsazená – s dlouhodobými, spolehlivými nájemníky

• Částečně zmodernizovaná koupelna – působivý dispozice pro nájemníky

• Laminátové a dlaždicové podlahy – nenáročné na údržbu a nadčasové

• Prostorné, kryté balkony – nabízejí dodatečnou hodnotu bydlení

• Samostatné sklepní místnosti – dostatek úložného prostoru pro každou bytovou jednotku

• Šest garáží – plus další plocha pozemku, ideální pro další carporty, garáže nebo jiné stavby

• Zmodernizováno v roce 2019 – včetně nových plastových oken

• Poslední modernizace v roce 2026 – malování fasády, čištění střechy včetně impregnace a nových okapových žlabů/svodů, renovace schodiště a sklepa, renovace garáží.

Možnost rozdělení na několik vlastnických bytů.

Nemovitost se nachází výhodně u dopravní tepn a centrálně v Kippenheimu. Odtud je Lahr, Offenburg, Freiburg, stejně jako Francie a dálnice, dostupná velmi pohodlně. Obchody, školy, lékaři a lékárny se nacházejí v bezprostřední blízkosti a nabízejí vynikající infrastrukturu pro obyvatele.

Závěr:

Plně obsazený rodinný dům s dodatečným rozvojovým potenciálem – výhodná investice v žádané lokalitě.