Zur Vermietung steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in Nürnberg-Katzwang (Reichelsdorf Ost / Reichelsdorfer Keller). Das Haus bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern.
Das Haus verfügt über zwei separate WCs, ein hochwertiges Badezimmer sowie eine moderne Einbauküche. Eine großzügige, ca. 20 m² große Terrasse bietet viel Platz für Erholung im Freien. Zusätzlich stehen ein Abstellraum, ein Schuppen sowie ein Küchengarten zur Verfügung. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bereits im Mietpreis enthalten. Parken – Einfahrt über die Pyrbaumer Straße.

Ab sofort und direkt vom Eigentümer. Wir bitten Sie, uns Ihre Mobilfunknummer zur problemlosen Kommunikation zu übermitteln.
Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Nürnberg-Katzwang. Die Buslinien 62 und N6 sind fußläufig erreichbar. Die S2 bietet eine gute Anbindung an Innenstadt und Umland. Der Bahnhof Nürnberg-Reichelsdorfer Keller ist ca. 500 m oder ca. 7 Gehminuten entfernt.

In der näheren Umgebung befinden sich Bäckereien, ein Supermarkt, ein Restaurant sowie eine Arztpraxis. Weitere Einrichtungen wie Friseure, Fitnessstudios, eine Postannahmestelle und ein Blumenladen sind ebenfalls gut erreichbar.
Verfügbar ab sofort. Parken – Einfahrt über die Pyrbaumer Straße. Vermietung direkt vom Eigentümer, provisionsfrei.

K pronájmu je udržovaný samostatně stojící rodinný dům v Norimberku-Katzwang (Reichelsdorf Ost / Reichelsdorfer Keller). Dům nabízí příjemnou atmosféru a praktické uspořádání s celkem 4 pokoji.  
Dům má dvě samostatná WC, kvalitní koupelnu a moderně vybavenou vestavěnou kuchyň. Prostorná terasa o rozloze cca 20 m² nabízí dostatek místa pro odpočinek na čerstvém vzduchu. Navíc je k dispozici úložný prostor, kůlna a kuchyňská zahrádka. Garáž je rovněž zahrnuta v nájemném. Parkování – vjezd přes ulici Pyrbaumer.

K dispozici ihned a přímo od vlastníka. Prosíme, zašlete nám své mobilní číslo pro usnadnění komunikace.

Lokalita  
Nemovitost se nachází v rušné obytné čtvrti v Norimberku-Katzwang. Autobusové linky 62 a N6 jsou dostupné pěšky. Linka S2 nabízí dobrou dostupnost do centra města a okolí. Nádraží Nürnberg-Reichelsdorfer Keller je vzdáleno cca 500 m, neboli cca 7 minut chůze.

V bezprostředním okolí se nacházejí pekárny, supermarket, restaurace i lékařská ordinace. Další zařízení, jako jsou kadeřnictví, fitness centra, pobočka pošty a květinářství, jsou také dobře dostupná.

K dispozici ihned. Parkování – vjezd přes ulici Pyrbaumer. Pronájem přímo od vlastníka, bez provize.

For rent: a well-maintained, detached single-family house in Nuremberg-Katzwang (Reichelsdorf Ost / Reichelsdorfer Keller). The house offers a pleasant living atmosphere and a practical layout with a total of 4 rooms.  
The house features two separate WCs, a high-quality bathroom, and a modern fitted kitchen. A spacious terrace of approximately 20 m² provides plenty of space for outdoor relaxation. Additionally available are a storage room, a shed, and a garden area adjacent to the kitchen. A garage is also included and already part of the rental price. Parking is available – access via Pyrbaumer Straße.

Available immediately and directly from the owner. Please provide us with your mobile phone number for smooth communication.

Location  
The property is located in a lively residential area in Nuremberg-Katzwang. Bus lines 62 and N6 can be reached on foot. The S2 offers good connections to the city center and surrounding areas. Nuremberg-Reichelsdorfer Keller station is approximately 500 m away or about a 7-minute walk.

In the immediate vicinity, you will find bakeries, a supermarket, a restaurant, and a doctor's office. Other amenities such as hairdressers, fitness studios, a postal service outlet, and a flower shop are also easily accessible.

Available immediately. Parking – access via Pyrbaumer Straße. Rental is directly from the owner, commission-free.

internet

Internet

Pronájem domu 105 m², pozemek 265 m², Donizettistraße 38 Katzwang, Nürnberg, Bavorsko

Dostupné od	12. 8. 2026
Číslo inzerátu	1055020
Plocha pozemku	265 m²

Dispozice	4+1
Užitná plocha	105 m²
Cena za jednotku	15,23 € / m²

Pronájem domu 4+1 • 105 m² bez realitkyDonizettistraße 38 Katzwang Nürnberg Katzwang Bayern 90453

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Garáž
	MHD 6 minut pěšky

	Internet
	Terasa