Pronájem bytu 3+1 • 110 m² bez realitky, Porýní-Falc

Velmi kvalitní, velmi světlý 3-pokojový loft s velmi rozlehlou střešní terasou

Klidné a přesto centrální: moderní loft s nádechem historické atmosféry!

Tento světlý 3-pokojový loft nabízí jedinečný zážitek z bydlení se střešní terasou, jež vám poskytne ohromující výhled na památník Niederwald a hrad Klopp.

Na přibližně 110 m² najdete velký loft s impozantní výškou stropů.

Jeden z pokojů je vybaven velkými křídlovými dveřmi, které se v případě potřeby dají otevřít směrem k loftu.

Loft disponuje:

• 3 velmi světlými pokoji

• Otevřenou kuchyňskou částí propojenou s obývacím prostorem

• V chodbě najdete také praktickou vestavěnou skříň na úložný prostor.

• Koupelna je prostorně navržena, má velké okno a je vybavena kvalitními, velkoformátovými obklady. Nabízí vanu, samostatnou bezešvou sprchu, záchod, umyvadlo a přípojku na pračku.

• Úložná místnost v bytě

• Podlahové vytápění

• Velmi rozlehlá střešní terasa (30 m²)

Byt byl nedávno důkladně zrekonstruován a odpovídá energetickým standardům KfW. Od základů nahoru je zcela obnoven a nabízí moderní vybavení. Podlahové vytápění je primárně poháněno centrální tepelným čerpadlem a podporováno efektivním plynovým kondenzáčním kotlem.

Základní údaje o loftu:

• 3-pokojový byt s cca 110 m²

• Nájem: 1530 €

• Provozní náklady: 195 € (v závislosti na spotřebě)

• Kauce: 3000 €

• Datum nastěhování: 1. 11. 2026

Lokalita:

Velmi krásný loft se nachází v klidné části historického centra Bingu.

Všechny obchody denní potřeby jsou pohodlně dostupné pěšky – mezi nimi lékaři, nemocnice, lékárny, pekárny, kavárny, školy, banky, kino, módní obchody, obchod s potřebami pro zvířata, dvě fitness centra a mnoho dalšího.

Pouhých pět minut chůze vás dovedou k parkovým plochám u Rýna, kde si lidé užívají dovolenou a vy se můžete těšit na pulzující scénu pivních zahrad a restaurací.

Město Bingen nabízí také parkovací možnosti pro obyvatele za velmi příznivé podmínky, a to jak měsíčně, tak ročně (od 35 EUR za měsíc). Navíc je zajištěno dobré napojení na dálnici a na veřejnou hromadnou dopravu jak místní, tak dálkovou.