Pronájem bytu 2+1 • 48 m² bez realitkyRosmarinweg 3 Fürth Burgfarrnbach Bayern 90768

Vítejte v tomto půvabném a dobře rozvrženém bytu se dvěma pokoji ve druhém patře udržovaného domu s více byty. Na přibližně 48 m² se vás čeká promyšlený domov, který příjemně spojuje funkčnost a obytný komfort.

Zvláštní předností je obývací pokoj s přímým vstupem na balkon orientovaný na jih. Balkon o rozloze cca 4 m² nabízí krásné místo k vychutnání slunce a k rozšíření obytného prostoru ve teplých měsících.

Při vstupu do bytu vás přivítá prostorná chodba, která vytváří příjemný a otevřený vstupní prostor. Na levé straně se nachází kuchyně a praktický úložný prostor. Z obývacího pokoje se dostanete do koupelny i sousedící ložnice.

Výhodou bytu je i praktická úložná plocha na konci chodby, která poskytuje dodatečný prostor pro domácí potřeby, zásoby nebo každodenní věci. Alternativně lze tuto niku výborně využít jako vestavěnou šatnu.

Ložnice je kompaktně a funkčně vyřešena a nabízí dostatek místa pro postel a potřebný nábytek. Prostorný obývací pokoj tvoří středobod bytu a kromě přístupu na jižní balkon nabízí řadu možností pro individuální uspořádání.

Koupelna je vybavena vanou, toaletou a umyvadlem.

Byt je prázdný a ihned k nastěhování – nic nebrání jeho rychlému obsazení.

Udržovaný dům s více byty zahrnuje celkem 12 bytů a je spravován profesionální správou nemovitostí. Plynové ústřední topení bylo renovováno v roce 2017.

Pro dodatečný úložný prostor je k dispozici sklepní kóje přidělená k bytu. Kromě toho domovní společenství nabízí místo pro kola a samostatnou prádelnu, přičemž pro byt je vyhrazeno vlastní místo pro pračku.

K bytu náleží také parkovací místo v podzemní garáži určené pro dvojité parkování, což zajišťuje pohodlné a chráněné parkování.

Atraktivní byt je ideální pro všechny, kdo hledají dobře dispozicovaný domov s jižním balkonem, praktickým úložným prostorem, dodatečným sklepním úložištěm a vlastním podzemním parkovacím místem.

Byt se nachází ve Fürth-Burgfarrnbach, oblíbené a západně situované čtvrti Fürthu. Burgfarrnbach spojuje příjemné, vyvinuté obytné prostředí s vynikající infrastrukturou a krátkými cestami v každodenním životě.

Obzvláště praktické jsou rozmanité nákupní možnosti přímo v místě. Obchody pro každodenní potřeby jsou snadno a pohodlně dostupné, takže nejdůležitější nákupy lze zvládnout bez dlouhých cest.

Veřejná doprava je rovněž vynikající: autobusová zastávka se nachází přímo před domem a navíc má Burgfarrnbach vlastní vlakovou zastávku, ze které je okolí snadno dosažitelné.

Automobilová přípojka na jihozápadní tangentu je rychle dosažitelná a centrum Fürthu je odsud přibližně 10 minut jízdy.

Burgfarrnbach patří k preferovaným obytným lokalitám ve Fürthu a v okrese Fürth a nabízí atraktivní kombinaci dobré infrastruktury, krátkých vzdáleností a příjemného bydlení.

Byt byl modernizován v roce 2024 a prezentuje se jako udržovaný a moderní. Koupelna byla kompletně obnovena a je vybavena vanou, toaletou a umyvadlem. Kvalitní skleněná sprchová zástěna u vany umožňuje komfortní sprchování a moderní zrcadlová skříň již poskytuje dodatečný úložný prostor.

Navíc byly v celém bytě položeny nové podlahové krytiny, které prostorům dodávají moderní a jednotný vzhled.

Promyšlená dispozice o rozloze přibližně 48 m² nabízí kromě dvou dobře využitelných obytných míst také praktický úložný prostor, který poskytuje dodatečné místo pro věci. Obývací pokoj disponuje balkonem orientovaným na jih o rozloze cca 4 m².

Dodatečný úložný prostor nabízí také prostorná sklepní kóje přidělená k bytu. Pro automobil je k dispozici parkovací místo v podzemní garáži určené pro dvojité parkování. K praktické nabídce rovněž patří společné stojany pro kola a prádelna s vyhrazeným místem pro pračku, přiřazeným k bytu.

Byt je ihned k nastěhování a je ideální pro všechny, kdo hledají modernizovaný byt s kvalitní výbavou a promyšleným dispozicím.