Prodej bytu 3+1 • 62 m² bez realitkyEssen Altenessen-Nord Nordrhein-Westfalen 45329

Jedná se o dobře řežaný vlastnický byt v přízemí domu v příjemné lokalitě Altenessen-Nord. Světlý a klidný byt se nachází ve druhém patře na zadní straně s výhledem do zahrady na severovýchod. Bytový dům je domem pro deset bytových jednotek s komerční částí: lékaři a jesle. Poslední rekonstrukce budovy proběhla v roce 2010.

Po odchodu současných nájemníků, pravděpodobně v říjnu tohoto roku, bude byt volný. Je tedy vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dobře pronajímatelná investiční nemovitost.

Ke speciálnímu vlastnictví bytu patří sklep. Je k dispozici také společný sklep určený k umístění a provozu pračky.

Přiložené fotografie ukazují interiéry bytu se zařízením současných nájemníků. V případě vážného zájmu je možné si byt po předchozí domluvě osobně prohlédnout.

Altenessen-Nord, 45329 Essen

Krásný byt se nachází v rezidenční ulici v centru Altenessenu, s Karlsplatz, Allee-Center a trhem Altenessener v dobré vzdálenosti přibližně jeden kilometr. V této oblasti najdete řadu supermarketů, obchodů, poskytovatelů služeb, lékaře, dále jesle, školy, sportoviště a četné zelené plochy. Pouhých dva kilometry daleko se nachází krásný park Kaiser-Wilhelm, který zve ke klidu a odpočinku.

Regionální i nadregionální dopravní sítě jsou velmi rychle dosažitelné díky blízkosti silnice B224 a dálnic A42 a A40.

Lokalita rovněž disponuje dobrou dostupností k veřejné dopravě, především autobusovou dopravou; městská železnice a dálkové vlaky jsou snadno dostupné.

3 pokoje: obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj (nebo kancelář) – kuchyň včetně vestavěné linky – koupelna s vanou – hostinské WC se sprchou – hala a šatna – balkon. Část interiérového vybavení byla v roce 2012 rekonstruována a renovována, ve stejném roce byla vyměněna střešní okna (Velux). V důsledku šikmých stropů jsou ložnice, dětský pokoj a kuchyň vybaveny okny Velux. Podlahy v ložnici a dětském pokoji jsou pokryty laminátovými podlahami; všechny ostatní prostory mají dlažbu.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Parkování osobních vozidel probíhá na veřejných parkovištích podél rezidenční ulice.

V bytovém domě se nachází společná ordinace praktického lékaře a dětského lékaře. Prostřednictvím samostatného vchodu jsou dostupné podiatrie a jesle.