Prodej bytu 2+kk • 95 m² bez realitkyAm Zernsee 9, , Braniborsko

Tento nádherný byt na úrovni zahrady v památkové neobarokové vile se vyznačuje luxusním vnitřním vybavením s vestavěnou kuchyní a je k prodeji od 01.10.2026.

Úryvek z popisu památky: "... jako zvláštní vzácnost je třeba vyzdvihnout ve Werderu jedinečnou výmalbu fasády s cheruby a popínavými rostlinami."

Vila (postavená v roce 1904) byla v letech 2014 až 2016 podle pokynů památkového úřadu nákladně zrekonstruována a nabízí známý šarm a příjemné prostředí staré budovy kombinované s výhodami komplexní rekonstrukce, např. parkety a podlahové vytápění.

Součástí bytu, kromě prostorného obývacího/jídelního pokoje, je ložnice s vlastní koupelnou a samostatné hostinské WC. Byt disponuje vlastním bezbariérovým vstupem a sklepním prostorem.

Terasa s dřevěným obkladem je bytu přidělena jako právo výlučného užívání a byla započítána pouze 25 % obytné plochy. Velká zahrada je určena pro obecné užívání.

Obytná část bytu je orientována směrem k terase. Ložnice se třemi velkými okny se nachází v poloupodzemí kvůli mírnému svažitému terénu.

Parkovací místa jsou na ulici v dostatečném množství.

Jedná se o soukromý prodej, není účtována žádná provize. Prosím, žádné dotazy od makléřů!

Nemovitost se nachází ve Werderu (Havel) v docházkové vzdálenosti (3 minuty) od nádraží. Díky tomu jsou snadno dosažitelná i meziregionální cíle.

Díky bezbariérovému přístupu a vybavení bytu je tak tento byt vhodný i pro seniory a osoby s omezením.