Prodej domu • 265 m² bez realitky, Bavorsko

Všechno je na dosah. Všechno je v blízkosti.

Zvláštnost: klidná okrajová lokalita vesnice a přitom centrální poloha.

Během několika minut se dostanete k:

mnoha supermarketům, pekárnám a řeznictvím, bance, kavárně, restauracím, lékařům, matceřské škole, jeslím, školám, dětskému hřišti, sportovnímu hřišti, sportovnímu klubu, stavebninám, čerpací stanici, řadě volnočasových možností.

Vynikající dopravní spojení (včetně dálnice) do Mnichova, letiště, do Rakouska.

Hory a jezera jsou rychle dostupné – ideální pro každodenní život, víkendy i dojíždějící.

Jen 10 minut od nádherné modré Dunaje, hodina od nejvyšších vrcholů Bavorské Švýcarska.

Luxusní vybavení s velkou péčí o detaily:

- vysoce kvalitní zakázkově vyrobený nábytek ze skutečného masivního dřeva v řadě místností

- exkluzivní truhlářská kuchyně s prémiovými spotřebiči od značek Siemens a Liebherr

- moderní a flexibilně uspořádané vestavěné skříně

- nádherná podlaha z masivního dubového dřeva v horním patře

- exkluzivní dlaždice se zakázkovými intarssiemi

- útulné a příjemně vyhřívané podlahové topení v celém domě

- stmívatelné osvětlení v obývacím pokoji a léčebně, a nepřímá světelná řešení

- rychlé a moderní připojení na optickou síť

- světlý a impozantní vstup s pohledem až ke stropu a praktickým dodatečným úložným prostorem pod schody

- byt s vlastním vchodem přes soukromé schodiště

- útulný krb na nerezovou ocel a soukromá sauna z pravého dřeva přímo v bytě

- koupelna s walk-in sprchou a vyhřívanou podlahou, vana s prémiovou obložkou ze skutečného dřeva, dvojité umyvadlo, dřevěná sauna, exkluzivní truhlářský nábytek, LED reflektory a stěnové topení

- prostorný světlý obývací prostor se samostatnou jídelnou a otevřenou kuchyní, který přechází do jídelny

- soukromý prostorný podkrovní prostor přes celou zastavěnou plochu s velkým úložným prostorem

- zakázkově vyrobené ochranné síťky proti hmyzu na všech oknech a všude vysoce kvalitní zakázkově vyrobené posuvné dveře s hmyzochranou od značkových výrobců

- zakázkově vyrobené žaluzie typu plisy a lamelové rolety

- mnoho zásuvek

- vysoce kvalitní, exkluzivní a kreativně navržená a upravená zahradní architektura s prvky Feng Shui a rybníkem s nerezovým lemováním, dále dvě zahradní chatky ze dřeva,

- kvalitní a exkluzivní dlažba na terase a chodnících s obrubníky z granitu

- velmi velká terasa s neobvyklou vzorovanou dlažbou a následným rybníkem, částečně zastřešená – jako druhý obývací pokoj venku

- prostorný balkon s nádherným výhledem do zahrady, soukromé schody do zahrady, markýza poskytující stín a exkluzivní ochrana proti pohledu sklem

- nádherné, slunné umístění na jihovýchod, jih a jihozápad

- tři parkovací místa s napájením, z toho dvě pod moderním přístřeškem pro auta

- čtyři připojení pro zavlažování zahrady včetně zavlažovacího systému pro zelený plot

Impressum:

Sonja Eder

Tel: 0170/8399907

eder-sonja@web.de

Využijte tuto jedinečnou příležitost.

Kontaktujte mě ihned.

Těším se na Vás a na to, že Vám osobně vše ukáži, protože dům nabízí mnohem víc, než co dokážou zachytit fotografie.

Přesvědčte se sami při prohlídce na místě.

Srdečně Vás zvu. Zažijte pestrost tohoto domu na vlastní kůži.

Typ objektu: samostatně stojící obytný a/nebo obchodní dům