Prodej domu • 400 m² bez realitkyIm Rundling 21, , Dolní Sasko

FACHWERKHAUS ve vesnici Rundling v Wendlandu!

S prostorem pro dvě rodiny nebo 2. byt k pronájmu jako rekreační ubytování!

ZÁKLADNÍ ÚDAJE

Pozemek: cca 630 m²

Obytná plocha: cca 400 m²

Pokoje: 11 (plus 3 místnosti, které lze využít jako komoru nebo šatní skříň)

HLAVNÍ DŮM je prostorně řešený a rozprostírá se do dvou pater.

Dále je zde ještě podkrovní prostor, který lze využít jako samostatný byt nebo rekreační ubytování.

Na pozemku se nachází také stáj, včetně garáže a krytého parkovacího stání. Zde je místo pro řemeslníky a/nebo milovníky zvířat.

ZÁHRADA

K dispozici je krásná třešňová strom, vytvořené záhony a také malý rybník. Pro děti je zde prostor pro herní domek a/nebo pískoviště. Navíc se naproti nachází velké hřiště.

Modernizační opatření byla provedena v letech 1948, 1993 a 2006.

Dům sousedí přímo s krásnou polní kapličkou z 12. století.

Dům je prodáván bez realitní provize. Máte-li zájem, napište mi prosím zprávu zde. Poté mohu zaslat celý exposé, stejně jako videa, která umožní získat první představu.

Dům se nachází ve Schmarsau, malé části obce Lemgow v Dolním Saska Wendlandu. Kdo hledá klid, přírodu a uvolněný život mimo shon, zde najde přesně to pravé. Okolí je charakterizováno rozsáhlými poli, loukami, malými vesnicemi a bohatou přírodou – ideální pro procházky, cyklistiku a pro všechny, kteří ocení život na venkově.

Jednou z výjimečných atrakcí regionu je Arendsee, který je dobře dostupný autem – ale i na kole. Velké přírodní jezero se svými plážemi a koupališti nabízí v létě řadu možností ke koupání, plachtění, stand-up paddle.

Samo Wendland je známý svou jedinečnou krajinou, historickými sjednocenými vesnicemi a živým kulturním životem. Akce jako Kulturelle Landpartie, malé statky s obchody, kavárny a regionální trhy dodávají oblasti její jedinečnou atmosféru.

Pro každodenní potřeby jsou okolní obce dobře dostupné. A v Arendsee nebo Lüchow najdete vše, co potřebujete. Supermarkety, hobby markety apod.

V samotném Schmarsau se nachází stánek na statku, který je otevřen dvakrát týdně, kde se prodávají bio potraviny.

Kuchyně: 2 otevřené obývací kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou (+ 1 kitchenette)

Koupelny: 3 koupelny obložené dlaždicemi

Podkrovní byt zrekonstruován: 2005

Počet garáží/parkovacích míst: 2

PŘESTAVBA PODKROVÍ

Obytná plocha 126 m²

Podkroví bylo v roce 2006 přestavěno na samostatný

byt se 4 1/2 pokoji a disponuje

126 m². Obývací pokoj, chodba a kuchyň tvoří jeden velký, světlý

hlavní obytný prostor. Koupelna s dlaždicemi a vanou má také saunu.

Byt je přístupný z venkovního schodiště a má balkon i malou terasu.

HLAVNÍ DŮM

Přízemí a patro společně nabízejí celkem 292 m²

Vnější rozměry obytného domu: cca 19 m x 9,7 m

Nachází se zde celkem 6 plnohodnotných pokojů, plus 2 místnosti, které lze využít jako komoru nebo šatní skříň s možností průchodu.

1 velká koupelna s vanou a 1 malá koupelna se sprchou

1 vestavěná kuchyň s otevřenou jídelnou a s vlastní komorou

1 další kuchyň/kitchenette v horním patře

ZÁHRADA

K dispozici je zahrada s malým rybníkem.

Dále garáž, stáj a krytý parkovací prostor.

Rozměry stáje: celkem cca 18 m x 5 m

Modernizační opatření byla provedena v letech 1948, 1993 a 2006

Dům sousedí přímo s krásnou polní kapličkou z 12. století.