Prodej domu 5+1 • 143 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento samostatně stojící rodinný dům v Nienburgu nabízí s přibližně 143 m² obytné plochy a celkem šesti pokoji mnoho prostoru pro individuální bydlení a možnosti designu. Dům postavený v roce 1985 se rozprostírá na čtyřech patrech a disponuje dvěma koupelnami.

Budova je v renovačním stavu odpovídajícím době výstavby, což otevírá řadu možností, jak nemovitost přetvořit dle vlastních představ. Bezbariérový přístup poskytuje dodatečný komfort.

Zvláštním lákadlem je prostorná obývací část s krbem, odkud – stejně jako z kuchyně – máte přímý vstup na částečně zastřešenou terasu a do pečlivě upravené zahrady. Chráněná růžová zahrada s prostorným trávníkem a velkou sluncem osluněnou terasou zve k odpočinku a posezení.

Pozemek o rozloze přibližně 779 m² nabízí dostatek prostoru pro individuální projekty a poskytuje mnoho možností osobního přizpůsobení.

Nemovitost je ihned k dispozici.

Prodej probíhá soukromou osobou.

Tento rodinný dům se nachází velmi centrálně a zároveň v klidné lokalitě na příjemné obytné ulici, mimo rušný silniční hluk a průjezdnou dopravu. Dům je umístěn chráněně ve druhé řadě, což zajišťuje výjimečně klidné obytné prostředí.

Vybavení pro každodenní potřeby, centrum města i nádraží jsou snadno dosažitelné pěšky. I řeka Weser se nachází v bezprostřední blízkosti a zve k procházkám.

ROZDĚLENÍ

Přízemí:

Recepce (vstup do patra a sklepa), kuchyně s potravinovou komorou, prostorný obývací-jídelní pokoj (každý s přístupem na terasu), chodba, 3 ložnice, 2 koupelny (2× sprcha, 1× vana).

Horní patro + podkroví:

Přibližně 124 m² prostoru s možností další úpravy v horním patře, navíc prostorný skladovací prostor v podkroví.

Sklep:

Přibližně 87 m² užitné plochy, z toho 2,5 sklepních místností (se samostatným vstupem ze zahrady), 1 místnost pro vytápění a praní a 1 velká místnost s mnoha možnými způsoby využití (velké okno a radiátor).

Garáž / venkovní prostor:

Garáž s parkovacím místem pro 1 automobil, samostatný vstup do prostoru pro zahradní nářadí, u vnější zdi zastřešený prostor pro palivové dřevo. Dlouhý vjezd nabízí dodatečné parkovací stání pro další vozidla.