Prodej bytu 3+kk • 107 m² bez realitkyWien 4. Bezirk Wien 1040

Velmi klidný, slunný, bezbariérový, zrekonstruovaný, klimatizovaný, nízkoenergetický vlastnický byt se zimní zahradou k prodeji, který se nachází v silně zklidněné, zeleňovou cyklistickou ulici s 8200 m² soukromého parku, vlastním joggingovým hřištěm a s volitelným podzemním parkovacím místem.

Luxusní nemovitost, navržená společností Star Architekten Gustav Peichl a kvalitně postavená renomovanou jihoatrianskou stavební firmou, se nachází velmi centrálně v zklidněné, zeleňovou cyklistickou ulici – Argentinierstraße a je jen přibližně 6–13 minut pěšky od Staatsoper, Musikverein, Naschmarktu, Karlsplatzu, Belvedere, Schwarzenbergplatzu a hlavního nádraží.

Jednotka disponuje centrální předsálí, ze které se po směru hodinových ručiček dá dosáhnout úložného prostoru, koupelny se sprchou, umyvadlem a vanou, samostatné toalety, ložnice s přístupem do vestavěného šatního prostoru, další ložnice a obývací kuchyně, která je přístupná odděleně.

Obývací pokoj a ložnice všechny vedou do společné, vytápěné zimní zahrady, která se díky velmi velkým posuvným oknům otevírá do prostorné logie a tvoří integrovanou součást bytu.

Většinou zrekonstruovaný, bezbariérový byt je vybaven zbrusu novým dubovým parketovým podlahovým systémem od firmy Weitzer, centrálními řídícími jednotkami pro stínící techniku, centrální klimatizací, optickým internetovým připojením, centrálním ohřevem vody a topením/dálkovým vytápěním, dostatečnými rezervami domu, nízkými provozními náklady a volitelným podzemním parkovacím místem, které lze případně zakoupit.

Na podzemní parkovací místo již mám v budově několik zájemců, takže není nutné jej povinně pořizovat!

Velmi centrálně se nachází v Argentinierstraße, v klidné, nově zeleňované cyklistické ulici. Pouze přibližně 12 minut pěšky od Musikverein, vídeňské státní opery, Naschmarktu a centrálního nádraží.

Nachází se ve zeleňované cyklistické ulici v rámci budovního komplexu o rozloze 8200 m² se soukromým parkem, vlastním joggingovým hřištěm a řadou bezpečných krytých úschov pro kola v domě i vedle parkové oblasti.

Rekonstruováno.