Prodej kanceláře • 14 m² bez realitkyLausitzer Str. 35 Berlin Kreuzberg Berlin 10999

Nemovitost na ulici Lausitzer Straße 35 dokonale reprezentuje typickou architekturu Berlín-Kreuzberg a princip „berlínské směsi“ – živou symbiózu bydlení, kreativního podnikání a sociálních iniciativ. Jednotka umístěná v horním parteru spojuje kreativní design se směsí moderních prvků a původního starého fondu.

Vlevo od vstupní haly Vás čeká moderní, plně vybavená kuchyň, zatímco pozornost se okamžitě zaměří na koupelnu, která je elegantně oddělena pomocí prostorného skleněného prvku. Přes čtyři schody se dostanete na vyvýšené plateau, jehož útulný charakter vytváří mimořádně příjemné prostředí k odpočinku.

Objekt se skládá z reprezentativní přední budovy a částečně přilehlých bočních křídel anebo příčných budov, jež obklopují klidný a společně využívaný vnitřní dvůr.

Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších a nejautentičtějších lokalit Berlín-Kreuzberg, přímo v pulzující čtvrti kolem náměstí Lausitzer Platz. Tato adresa je jedinečným symbolem unikátní směsi historického berlínského kouzla, kreativního ducha doby a živé, multikulturní sousedské komunity.

Bezprostředně přilehlý Görlitzer Park a snadno dosažitelný Landwehrkanal nabízejí široké možnosti pro volnočasové aktivity a relaxaci v přírodě. Okolí je navíc proslulé vynikající gastronomickou scénou, která sahá od útulných kaváren v místním sousedství až po mezinárodní restaurace s michelinskou hvězdou. Kulturní atrakce jako Regenbogenkino či nedaleká Markthalle Neun dále podtrhují jedinečný charakter této lokality.

V bezprostřední blízkosti se nacházejí také všechny potřebné obchody pro každodenní potřeby, bio trhu a zdravotnická zařízení, jako je například ordinace praktického lékaře v Kreuzbergu. Veřejná doprava je na vynikající úrovni – stanice Görlitzer Bahnhof (linky U1 a U3) je vzdálena jen pár minut chůze a umožňuje rychlé spojení do City West (Kurfürstendamm) a také do Friedrichshainu.

Díky nedávným opatřením na zpomalení dopravy na náměstí Lausitzer Platz, včetně částečného uzamčení pro automobilovou dopravu, si čtvrť výrazně zvýšila kvalitu veřejného prostoru. Ulice Lausitzer Straße tak nabízí ideální prostředí pro ty, kteří chtějí zažít městský Berlín v jeho nejčistší podobě – centrálně, kreativně a s výbornou dopravní dostupností.

Nemovitost je navíc pronajata až do konce června 2026.