Prodej bytu 4+1 • 128 m² bez realitkyKamillenweg 8 Wolfsburg Wolfsburg Niedersachsen 38446

Exkluzivní městská bytová nabídka blízko centra, na okraji lesa, s zahradou a špičkovým vybavením na nejvyšší technické úrovni hledá nového majitele.

Tento nádherný přízemní byt disponuje obývacím/jídelním/kuchyňským prostorem, třemi ložnicemi či pracovními místnostmi, dvěma koupelnami, praktickým skladovacím prostorem, velkou jižní terasou a zahradou obklopující celý byt.

Moderní charakter bytu je podtržen otevřeným a prostorným obývacím a kuchyňským prostorem. Kuchyň je vybavena vysoce kvalitními materiály a značkovými spotřebiči.

Velký komfort si užijete také ve stylových koupelnách s kvalitním sanitárním vybavením. Podlahová okna vytvářejí světlou a příjemnou atmosféru.

Plně integrovaný chytrý systém LOXONE umožňuje ovládat osvětlení, zásuvky, rolety a podlahové vytápění prostřednictvím aplikace. K tomu přispívá integrovaný profesionální alarmový systém TELENOT, který zajišťuje bezpečnost a ochranu.

Zvlášť je třeba vyzdvihnout podzemní parkovací stání, která k bytu náleží – jedno z nich je vybaveno wallboxem.

K bytu náleží i vlastní sklep a společný sklep na kola.

Byt se nachází v klidné části na okraji nového městského čtvrti Steimker Gärten a zároveň je velmi centrálně umístěn. Okrajová poloha nabízí dostatek soukromí a výhled do zeleně. V novém městském díle najdete veškerou občanskou vybavenost pro každodenní potřeby (pekarna, supermarket, bio obchod, kadeřnictví, pizzerie, posilovna, …). Centrum města je dosažitelné pěšky a bezprostřední příroda láká ke relaxaci a sportovním aktivitám. Díky exkluzivní poloze a luxusnímu vybavení splňuje nemovitost i ty nejvyšší nároky.

• 150 m² zahrady

• Okrajová poloha

• Integrovaný chytrý domácí hybridní systém LOXONE

• MDT Glastater 2.0 (KNX), displej s režimem Black a Night mode

• Integrovaný bezpečnostní systém TELENOT včetně přítomnostního detektoru, dotykového panelu, propojení s aplikací/telefonem

• Vstupní dveře s otiskem prstu a videointerkom s připojením na bezpečnostní systém

• Dimmable LED stropní světla ve všech místnostech (dim-to-warm)

• 2 parkovací místa v podzemní garáži, jedno s wallboxem 11 kW

• Vestavěná kuchyň NEXT 125 s vysoce kvalitními značkovými spotřebiči

• 1 rodinná koupelna včetně bezbariérové dešťové sprchy, vany, dvojitých umyvadel, bidetu, připojení pro pračku

• 1 koupelna pro hosty včetně bezbariérové dešťové sprchy

• Sklad s připojením pro pračku

• Sklep + sklep na kola

• Velká jižní terasa

• Podlahová okna

• Elektrické rolety

• Výška místností 2,55 m