Prodej nebytového prostoru • 212 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

V současnosti je dům a jeho byty pronajímán přes AirBnB. Všechny potřebné procesy již fungují a mohly by být převzaty.

Vítejte v tomto Jolka-Dřevěném domě – promyšleném bydlovém projektu, který spojuje udržitelnost, štědrost a flexibilitu. Budova obsahuje dva samostatné, vysoce kvalitně vybavené byty a je ideální jak pro dlouhodobý pronájem, tak pro kombinaci vlastního bydlení a investice.

Přízemní byt o rozloze 108,68 m² nabízí komfortní obytné prostředí s přímým vstupem do vlastního zahrady – to představuje zřejmou výhodu pro rodiny nebo obyvatele hledající klid. Byt v prvním patře se rozprostírá na 103,23 m² a okouzlí prostornou terasou, která rozšiřuje obytný prostor směrem ven a zvyšuje tak kvalitu bydlení.

Obě jednotky jsou vybaveny novými, moderními kuchyněmi a umožňují okamžité nastěhování bez dalších investic. Dřevěná konstrukce nejenže vytváří příjemnou atmosféru, ale také symbolizuje udržitelnost a dlouhodobou hodnotu.

Jolka-Dřevěný dům se nachází ve Windschläg, idylickém předměstí Offenburgu, které okouzluje svou blízkostí k přírodě a zároveň výborným napojením na město. Klidná obytná čtvrť nabízí oázu relaxace a soukromí, přičemž blízkost k regionálním obchodům, jako jsou zemědělci, řezníci a pekárny, školám a veřejné dopravě zajišťuje pohodlný a komfortní každodenní život. Rychlá dostupnost díky dálnici A5 navíc umožňuje snadné dosažení okolních měst a atrakcí.

Jolka-Dřevěný dům vyniká svým inovativním konceptem udržitelného a ekologického bydlení. Použití kvalitního dřeva jako primárního stavebního materiálu poskytuje nejen teplou a přírodní atmosféru, ale také umožňuje vynikající tepelnou izolaci a energetickou účinnost. Obyvatelé se mohou těšit na zdravé vnitřní klima, které je podporováno přirozenými vlastnostmi dřeva. Navíc je dřevo jako obnovitelná surovina šetrné k životnímu prostředí a přispívá ke snižování ekologické stopy.

Vzhledem k tomu, že obytný komplex je v současnosti pronajímán jako luxusní AirBnB objekt, jsou byty již plně vybaveny kuchyněmi, postelemi, koupelnami a vším potřebným pro bydlení. Na žádost může být toto vybavení převzato za dohodnutý příplatek.

Kupní cena 970 000 € VHB bez DPH, plus zákonná DPH 19 %

IMPRESSUM

POVINNÉ ÚDAJE

Jolka Holzhaus GmbH

Industriestraße 27

77656 Offenburg

Tel.: +4978131055727

E-mail: kontakt@jolka-holzhaus.de

Internet: www.jolka-holzhaus.de

Zástupci oprávněných jednatelů: Irina Litz, Swen Laempe

Identifikační číslo pro DPH dle § 27a zákona o DPH: DE355923794

Příslušný dohledový úřad: Okresní soud Freiburg

Ochrana osobních údajů: https://www.jolka-holzhaus.de/de/datenschutz/

Jolka Holzhaus GmbH podniká podle §34c odst. 1 GewerO.

Povolení dle §34c odst. 1 věta 1 bod 3a obchodního zákoníku (realitní developer).