Pronájem nebytového prostoru 1+1 • 30 m² bez realitkyMertensgasse 21-23 Düsseldorf Altstadt Nordrhein-Westfalen 40213

Úspěšná pizzerie/burgerie ve starém Düsseldorfu k převzetí

**Zavedená gastronomie v absolutně špičkové lokalitě**

Nabízí se k převzetí velmi dobře situovaná a téměř deset let zavedená **pizzerie/burgerie v srdci Düsseldorfs starého města**.

Provoz má řadu stálých zákazníků a navíc těží z mimořádně vysokého počtu okolojdoucích. Provozovna se předává **zcela vybavená a včetně stávajícího názvu**.

Díky tomu je možné ihned po převzetí pokračovat v běžícím provozu.

**Sedadla a jídelna**

Interiér je útulně a příjemně zařízen.

**Stávající sedadla:**

* cca **10 míst uvnitř**

* cca **10 slunných venkovních míst**

* kompletně vybavená jídelna

* upravený a moderní vzhled

‍ **Kuchyně a vybavení**

Kuchyně je ve velmi dobrém stavu a je vybavena veškerými potřebnými zařízeními pro bezproblémový gastronomický provoz.

Skoro všechna kuchyňská zařízení jsou jako nová.

K vybavení patří mimo jiné:

* zbrusu nový digestoř

* moderní větrací systém

* separátor tuku

* kompletní kuchyňské vybavení

* kompletní inventář podniku

Vysoce kvalitní vybavení poskytuje vynikající základ pro rychlý a bezproblémový start.

**Finanční detaily**

**Odkupní cena za inventář a podnik:**

80.000,00 €

**Měsíční nájem včetně provozních nákladů:**

2.650,00 €

**Kauce:**

**3 měsíční nájmy**

**Nájemní smlouva**

Nová nájemní smlouva bude uzavřena přímo s majitelem.

Přesné podmínky smlouvy lze osobně dohodnout při jejím uzavírání s majitelem.

Staré město Düsseldorfu: Klenot nad Rýnem

**Lokalita – staré město Düsseldorfu**

Provozovna se nachází ve výborné lokalitě ve starém městě Düsseldorfu – jedné z nejznámějších a nejoblíbenějších gastronomických a společenských oblastí Německa.

Staré město se vyznačuje:

* vysokou frekvencí okolojdoucích

* četnými restauracemi, kavárnami a bary

* obchody a kancelářemi

* turisty a denními návštěvníky

* akcemi a velkými událostmi

* velmi dobrou dostupností veřejnou dopravou

Blízkost k rýnské promenádě, k Königsallee a k četným kulturním zařízením zajišťuje vysokou návštěvnost po celý rok.

Zvláště o víkendech, během karnevalu, na Vánoce a při různých akcích je staré město Düsseldorfu velmi frekventované.

Stávající okruh stálých zákazníků navíc poskytuje velmi dobrou základnu pro úspěšné pokračování podniku.

ℹ️ **Ostatní**

Prosíme o pochopení, že bližší informace lze poskytnout pouze při úplném uvedení kontaktních údajů.

Při zájmu uveďte prosím následující údaje:

* celé jméno

* telefonní číslo

* e-mailovou adresu

* krátké informace o vašich zkušenostech z gastronomie

* plánované využití podniku

Všechny údaje a dokumenty nám byly poskytnuty majitelem či provozovatelem. Za správnost a úplnost těchto informací se nepřebírá odpovědnost. Změny a chyby nejsou vyloučeny.

Prohlídky jsou možné výhradně po předchozí domluvě.

**Využijte tuto jedinečnou příležitost!**

Převezměte dlouholetý a zavedený gastronomický podnik v jedné z nejžádanějších a nejznámějších lokalit Düsseldorfu.

MS Consulting GmbH

Vorgebirgstr. 59, 50677 Köln

Okresní soud Köln, HRB 117870

Daňové číslo: 214/5812/9160

Těšíme se na vaši zprávu!