Pronájem bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyOlvenstedter Scheid 51 Magdeburg Neu Olvenstedt Olvenstedt Sachsen-Anhalt 39130

Od 1. září 2026 bude možné nastěhovat se do plně zrekonstruovaného bytu, který se nachází ve druhém patře. První měsíc je základní nájemné sníženo o 50 %. K bytu náleží dvě útulné místnosti. Na jižním balkónu, který se táhne přes celou šířku bytu, si můžete nádherně odpočinout od každodenního stresu, když hledíte do zeleného nádvoří. Nádvoří je v podstatě přístupné a využívané pouze obyvateli. Byt byl ještě jednou vyčištěn majitelem. Současní nájemníci mají mezi sebou dobré sousedské vztahy.

Byt se nachází naproti supermarketu Netto Olvenstedter Scheids. V bezprostřední blízkosti se nachází velmi dobré možnosti nákupu pěšky – obchody ALDI, PENNY, Netto, REWE, pobočka banky Sparkasse, drogerie – stejně jako základní škola a lékaři. Dále jsou zde výborná veřejná doprava: cca 300 m do tramvaje, která je linkou přímo na nádraží, cca 4 km a cca 4 km pro připojení na dálnici. V blízkosti se též nachází nemocnice Klinikum Magdeburg, veřejný bazén, fitness centrum a Florapark.

Jedná se o dobře dispozovanou dvoupokojovou bytovou jednotku. Všechny místnosti mají okna, s výjimkou koupelny, která má mechanické větrání, takže případné mokré prádlo může uschnout. Ve všech místnostech je laminátová podlaha. Koupelna je vybavena vanou a je obklazena dlažbou. Podlahy jsou ve velmi dobrém stavu. Na balkoně lze také sušit prádlo.

Dostatek parkovacích míst se nachází před domem. Lze rovněž pronajmout vlastní cenově dostupná parkovací místa. Každý nájemce má vlastní sklep. Ve sklepě jsou k dispozici společné prostory pro kola a sušení prádla. Před domem jsou umístěny stojany na kola pro dočasné parkování.

Je k dispozici domovní interkom, který byl obnoven v roce 2023. Internet lze získat prostřednictvím kabelového poskytovatele MDCC. Pro elektřinu, topení a vodu jsou k dispozici samostatné měřiče. Energetický průkaz je dostupný k nahlédnutí během prohlídky. Byt má energetickou efektivitu třídy „C“ – třídu 75 až 100 kWh/(m²·rok). Průměrná hodnota spotřeby energie včetně teplé vody činila 80,07 kWh/(m²·rok). Poslední částečná rekonstrukce proběhla v roce 2002.

Máte-li o tento byt zájem, napište prosím e-mail. Pokud byste nebyli schopni vyplnit přiložený požadovaný dotazník, zašleme vám potřebný formulář nebo dopis poštou. Poté, co nám zašlete vyplněný dotazník a vyjádříte tak svůj skutečný zájem o byt, bude možné uskutečnit prohlídku.

Nejlépe je byt možné prohlédnout v pátek od 15:00 do 16:00, pokud nám předem sdělíte svůj zájem o prohlídku, abychom mohli informovat předchozího nájemce. Na místě vám bude asistovat můj syn ze Schönebečku.