Pronájem bytu 3+kk • 107 m² bez realitkyHarthäuser Straße 18, , Bádensko-Württembersko

Moderní architektura s dostatkem světla, volného prostoru a výhledem

Budova nabízí na jižní straně otevřenou a prostornou orientaci. Velká okenní plochy vytvářejí světlou a přátelskou atmosféru bydlení a poskytují krásný výhled směrem do zahrady a přes okolní údolí.

Zvláštním prvkem jsou prostorné loggie, které rozšiřují obytný prostor ven a nabízejí spoustu místa k odpočinku, posezení a vychutnání si pohledu. V závislosti na denní a roční době vzniká díky dostatečnému osvětlení pestrá hra světla a barev.

Promyšlená architektura spojuje moderní bydlení s vysokou úrovní komfortu. Velmi praktický je přímý přístup z podzemní garáže do budovy a výtah, který umožňuje pohodlné a bezbariérové dosažení bytu.

Díky své vyvýšené poloze byt umožňuje široký výhled na okolní přírodu a přes sousední budovy.

Zde se snoubí prostorné, světlé místnosti, atraktivní orientace na jih, dostatek volného prostoru a krásný výhled, což vytváří jedinečný pocit bydlení v Igersheimu.

Bydlení v Igersheimu – příroda, infrastruktura a krátké vzdálenosti

Igersheim se nachází v „Krásném údolí Tauber“ a kombinuje výhody přírodního prostředí s velmi dobrou infrastrukturou. Půvabná krajina s lesnatými kopci, svahy hor a údolím Tauber nabízí řadu možností pro procházky, túry a cyklistické výlety.

Zároveň obyvatelé profitují z blízkosti obchodů, kaváren, restaurací, škol, mateřských školek a různých zázemí pro každodenní život.

Zdravotní centrum Igersheim s lékárnou a ordinací praktického lékaře se nachází pouhých 400 metrů, což je pohodlně dosažitelné pěšky.

Díky dobré dopravní dostupnosti po spolkové silnici jsou Bad Mergentheim (cca 4 km) a Würzburg (cca 40 km) snadno dosažitelné. Také regionální vlakové spojení nabízí výborné spojení s okolními městy a regiony.

Okolí navíc nabízí pestrou nabídku volnočasových a kulturních aktivit. Dobře vybudovaná síť cyklostezek a turistických tras, četná místa vhodná k výletům a krásy krajiny údolí Tauber činí z Igersheimu atraktivní lokalitu pro všechny, kteří chtějí bydlet blízko přírody a současně mít vše potřebné na dosah ruky.

Vysoce kvalitní vybavení a moderní komfort bydlení

- Masivní konstrukce pro dlouhodobou kvalitu a příjemné obytné klima

- Prostorná loggia s neomezovaným výhledem do přírody a přes okolní údolí

- Kvalitně vybavená vestavěná kuchyň s moderním zařízením

- Dva výtahy pro pohodlný a bezbariérový přístup k bytům

- Žaluzie na jižní straně a elektrické rolety v ložnicích a na severní straně

- Prostorná okna s trojitým tepelným zasklením

- Podlahové vytápění s individuálním řízením teploty v jednotlivých místnostech

- Kvalitní podlahové krytiny s dřevěným vzhledem v obytné části

- Koupelna se světlou atmosférou a moderním sanitárním vybavením, vanou a bezprůplžovou sprchou

- Samostatná skladovací místnost uvnitř bytu včetně připojení pro pračku

- Audio interkom u vchodu

- Dodatečná skladovací místnost v suterénu

- Úložné prostory pro kola v suterénu

- Bezbariérové provedení

- Energeticky účinný dům třídy KfW 55 s využitím obnovitelných energií a vlastní fotovoltaickou elektrárnou