Pronájem bytu 1+kk • 48 m² bez realitkyLandsberger Straße 427 München Pasing Bayern 81241

Čerstvě zrekonstruovaný 1,5-pokojový byt přesvědčí promyšleným rozložením místností, moderním vybavením a klidnou orientací do vnitřního nádvoří.

Prostorný obývací a ložnicový prostor s otevřenou kuchyní tvoří středobod domova. Nová vestavná kuchyň je již integrována a funkčně zapadá do prostoru. Díky nadprůměrné výšce stropu přibližně 2,70 m v obývacím pokoji a přibližně 2,65 m v ostatních místnostech vzniká příjemný prostorový pocit s dodatečným potenciálem pro úložný prostor.

Modernizovaná koupelna je vybavena sprchou a má – stejně jako chodba a kuchyň – energeticky úsporné LED stropní svítidla. V obytných místnostech byla položena nenáročná vinylová podlaha, zatímco koupelna a kuchyňský kout jsou obloženy dlažbou.

Zvláštní plus představuje samostatná „poloviční místnost“, která je realizována jako praktický úložný prostor s regálovým systémem a věšákem na kabáty. Úložné možnosti doplňuje vestavěná skříň v chodbě a vlastní sklepní kóje o rozloze přibližně 3,6 m².

Byt má velkou výlohu orientovanou na jih a leží v klidu směrem k vnitřnímu nádvoří, takže pouliční hluk je prakticky nepostřehnutelný.

Bytový dům s celkem přibližně 130 jednotkami disponuje výtahem a je průběžně udržován a modernizován. Nájemníkům je k dispozici společná prádelna s odborně udržovanými pračkami a sušičkami, takže vlastní zařízení nejsou nutná. Kromě toho je zde sklep na kola a možnosti parkování kol ve vnitřním nádvoří.

Součástí bytu je také samostatné parkovací místo v podzemní garáži.

Byt se nachází v čtvrti Pasing. Pasing je často označován jako „město v městě“, protože má vlastní trh s potravinami a Marienplatz s Mariánskou sochou, stejně jako vlastní radnici.

Je třeba vyzdvihnout blízkost města, rozmanité možnosti nákupů a polohu u zeleně.

Pro volnočasové aktivity vás zvou městský park v Pasingu, městské kulturní centrum Pasinger Fabrik, zámek Blutenburg, park u zámku Nymphenburg nebo Botanická zahrada. Centrum Pasingu se svým množstvím obchodů, lékařů, fitness studií, mateřských školek a středních škol je dosažitelné během několika minut autobusem nebo tramvají. Pasing nabízí četná restaurace, pekárny, kavárny a nákupní ráj „Pasing Arcaden“ s přibližně 150 obchody a restauracemi. Pasing disponuje výborným dopravním spojením. Pasinger Bahnhof (třetí největší nádraží v Bavorsku) je důležitým uzlem münchenské hromadné dopravy, odkud jezdí S-Bahn, regionální i dálkové vlaky. Z Pasinger Bahnhof se centrum Mnichova dostanete za 10 minut a můžete podniknout výlety do okolí Mnichova (např. ke Starnberskému jezeru) a do hor.

Další flexibilitu zajistí v budoucnu stavěná stanice U5.

Autostrady A8 směr Stuttgart a mnichovský okruh, A99, jsou autem dostupné během několika minut.

V bezprostřední blízkosti bytu se nachází zelená plocha s dětským hřištěm a za rohem Westbad se samostatným venkovním bazénem.

Pro každodenní nákupy jsou k dispozici obchody Netto, Edeka, Aldi a trh s nápoji.

– Plně zrekonstruovaný byt

– Moderní koupelna

– Vestavná kuchyň

– Vestavěná skříň v chodbě

– Předinstalovaný regálový systém

– LED stropní svítidla (v chodbě stmívatelná)

Prosím, napište mi několik osobních informací o sobě, pokud mi chcete umožnit, abych si o vás předem udělal/a lepší představu.

Nástěnné nastěhování do bytu je možné nejdříve od 01.09. a ideálně nejpozději od 01.10.