Pronájem bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyImmelmannstr. 1 b, , Dolní Sasko

Tato atraktivní 2-pokojová byt o přibližně 69,24 m² obytné plochy se nachází v horním patře udržovaného 4-domového objektu v žádané lokalitě v Rotenburgu Wümmel. Okouzlí vás promyšleným dispozicím a moderním vybavením.

Byt disponuje vestavěnou kuchyní včetně elektrospotřebičů, jako je sporák, myčka nádobí a chladicí/mrazniční zařízení. Zvláštní pozornost si zaslouží prostorná terasa, která zve ke slunění a odpočinku.

Pro dodatečný komfort jsou zajištěny podlahové topení (včetně chlazení), jednotné podlahové krytiny v působivé dřevěné optice a elektrické hliníkové žaluzie u všech oken.

Byt je k dispozici od 01.10.2026.

Nájemní kauce: 2 měsíční nájmy (bez služeb)

(Osobní předměty byly za pomoci umělé inteligence z fotografií odstraněny)

Popis lokality

Byt se nachází v ulici Immelmannstr. / In der Ahe – v centrální a žádané obytné oblasti, odkud jsou všechny zařízení pro každodenní potřeby v několika krocích.

Centrum města, sportoviště, zelené plochy a nádraží činí z Rotenburgu navíc atraktivní místo k bydlení, všechny tyto vybavení jsou dosažitelné během několika minut pěšky!

Rotenburské centrum s četnými možnostmi nakupování, kavárnami, restauracemi, lékaři, lékárnami i bankami je pohodlně dostupné pěšky. Také supermarkety a další služby se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což výrazně zvyšuje komfort bydlení.

Kombinace centrální polohy, vynikající infrastruktury a vysoké kvality života činí z tohoto bytu ideální domov pro páry, singl a pracující obyvatele rovnocenně.

Byt zaujme vysoce kvalitním a promyšleným vybavením, které spojuje moderní komfort bydlení s energeticky úspornou technologií:

• Plastová okna s trojitým tepelně izolačním sklem

• Elektrické hliníkové žaluzie ve všech místnostech

• Příjemné podlahové topení v celém bytě (se současně i chladicí funkcí pro léto)

• Světlá, moderní koupelna se sprchovým kadem, WC, umyvadlem, velkým osvětleným zrcadlem a ručníkovým topičem

• Energeticky úsporné vzduch-voda tepelné čerpadlo značky Vaillant

• Decentralizovaný větrací systém

• Moderní vestavěná kuchyně včetně elektrospotřebičů

• Několik DAT-/SAT připojení pro flexibilní využití médií

• Připojení na optickou síť pro rychlý internet

• Vlastní parkovací místo pro automobil

• Prostorná komora v suterénu

• Společná sklepní místnost pro kola apod.

• Měsíční poplatek spojený s domem 120,- Euro (60,- Euro záloha na provozní náklady a 60,- Euro záloha na náklady na topení a ohřev vody)

• Elektřina a telefon jsou účtovány přímo nájemcem u dodavatele

• Domácí mazlíčci nejsou vítáni

• Prohlídka je možná až po předložení nájemcovy osobní informace