Prodej bytu 1+1 • 28 m² bez realitkyIburgerstr. 25-27 Osnabrück Osnabrück Niedersachsen 49082

Hledáte byt, kde stačí po koupi jenom odemknout dveře – a je hotovo. Žádní řemeslníci, žádné seznamy úkolů, žádný víkend se válečkem na barvu. Přesně tohle je tento byt.

1-pokojový byt ve vlastnictví v 1. patře pečlivě udržovaného objektu Iburger Straße 25–27 byl kompletně zrenovován. Nová vinylová podlaha ve všech místnostech, čerstvý bílý nátěr, moderně zabudovaná kuchyň s černou pracovní deskou, digestoří a lednicí – všechno nové, všechno v ceně. Vestavěná skříň v ložnicovém prostoru je již přítomna, byt je plně funkční.

Co mnozí v této cenové kategorii nedostanou: vlastní balkon se stíněním a zastřešené parkovací místo přímo u domu – neoddělitelná součást bytu.

Dům samotný nemá žádné nedostatky: 31 obytných jednotek, výtah, profesionální správa domu, udržované vnější prostory.

Pro rodiče, kteří myslí dopředu:

Mnoho rodičů se jednoho dne ptá: “Mé dítě studuje nebo pracuje v Osnabrücku – proč bych měl každý měsíc platit nájem někomu jinému, když mohu investovat peníze do vlastního bydlení?”

Tento byt je odpovědí.

Vaše dítě bude bydlet bezpečně, moderně a samostatně – v pečlivě udržovaném areálu s výtahem, v domě, kde mohou rodiče spát klidně. Žádné kolektivní bydlení, žádní podezřelí spolubydlící, žádný byt s plísní ukrytý v zadním dvoře. Čistý, světlý, kompletně připravený byt – za který zaplatíte jednorázově, místo aby to byla měsíční zátěž.

A když vaše dítě jednou odejde? Pronajměte nebo prodejte. V Osnabrücku si malé, zrenovované byty vždy najdou kupce – a to za stále rostoucích cen.

Žádný makléř. Žádný přirážkový poplatek. Přímý prodej od vlastníka.

Tento byt je připraven. Vaše dítě by se mohlo nastěhovat již příští měsíc.

Iburger Straße se nachází v jižním Osnabrücku – v jedné z nejžádanějších lokalit pro ty, kteří oceňují klid a přitom chtějí mít vše na dosah ruky.

Centrum města je dosažitelné během několika minut, supermarkety, pekárny a každodenní infrastruktura jsou v pěší vzdálenosti. Autobusová zastávka přímo před domem vás doveze bez přestupů do centra – a zpět.

Pro studenty a mladé profesionály je zvláště zajímavé, že Univerzita Osnabrück a Vysoká škola Osnabrück jsou pohodlně dostupné autobusem či na kole. Kdo pracuje ve městě, se dostane do práce během deseti minut – bez zácpy, bez hledání parkovacího místa, bez stresu.

Okolí je klidné a sousedsky orientované – žádná průchozí ulice, žádný nadměrný hluk, nedostatek osobního přístupu typického pro velkoměsta. Přitom je tu vše, co potřebujete: lékaři, lékárny, restaurace, možnosti nakupování – vše přímo v okolí.

Pro rodiče hledající byt pro své dítě: lokalita je bezpečná, dobře osvětlená, má výborné dopravní spojení – a dům zaujme svou pečlivě udržovanou zahradou. Nejedná se o problematickou čtvrť, ani o oblast v okolí nádraží. Adresa, u které se jako rodič cítíte klidně.

Pro investory: Osnabrück roste. Poptávka po malých bytech v dobrých lokalitách převyšuje nabídku – což způsobuje příslušný růst nájemného. Lokalita jako tato se prakticky sama pronajímá.

Tento byt byl kompletně zrenovován – a to je patrné. Nejde jen o čerstvou barvu na starých zdech, ale o promyšlenou komplexní obnovu, při které bylo vše nahrazeno – od podlahy až po strop.

Podlahy a zdi

Nová vinylová podlaha ve všech místnostech – snadno udržovatelná, moderní, odolná.

Kuchyň

Moderně zabudovaná kuchyň v bílé barvě s černou pracovní deskou a šedým ochranným štítem – vysoce lesklé fronty, nové. Součástí je i lednice s mrazákem, digestoř, dřez s černou baterií.

Ložnicový prostor

Prostorná vestavěná skříň.

Balkon

Vlastní balkon se stíněním – chráněný směrem ven, útulně zařízený.

Parkovací místo

Zastřešené parkovací místo, které je neoddělitelnou součástí bytu.

Dům a společné prostory

Výtah v budově, udržované společné prostory. Profesionální správa domu.

Energetické zařízení

Ústřední plynové topení, energetická třída C.