Pronájem kanceláře • 605 m² bez realitky, Braniborsko

Budova má tři nadzemní podlaží se celkovou podlahovou plochou cca 605 m². Každé patro je vybaveno vlastní kuchyní a koupelnami. Navíc jsou k dispozici prádelny a různé skladové prostory. Nemovitost byla naposledy využívána jako zařízení péče a díky dispozici nabízí různé možnosti využití – například jako kancelářské prostory, ordinace, společné bydlení či hospice.

Walsleben se nachází v okrese Ostprignitz-Ruppin ve spolkové zemi Braniborsko a je součástí úřadu Temnitz. Region patří do rozsáhlé metropolitní oblasti Berlín/Braniborsko a nachází se přibližně:

– cca 12 km severozápadně od Neuruppinu, krajského města se všemi potřebnými obchody a kulturními zařízeními,

– cca 80 km od Berlína (skvěle dostupný po dálnici A24),

– cca 50 km od Potsdamu,

– a přibližně 25 km od Kyritze, dalšího regionálního města.

Dopravní spojení je díky blízké dálnici A24 (výjezdu Neuruppin/Temnitzpark) vynikající. Díky tomu existuje rychlé spojení směrem k Berlínu a Hamburku. Spojení dále doplňuje regionální doprava (vlakové nádraží v Neuruppinu a další zastávky v úřadu Temnitz).

Oblast je krajinně charakterizována rozsáhlými poli, malými říčkami a četnými rybníky a jezery. Je součástí přírodního regionu Prignitz/Ruppiner Land – směs původní přírody a zemědělsky využívané kulturolandschaft.

Dům se nachází přímo u Temnitz, malého potoka, a u mlýnského rybníka ve Walsleben. Tato jedinečná poloha nabízí vysokou hodnotu pro volnočasové aktivity a odpočinek díky blízkosti vody a přírody. Okolí je charakterizováno idylickou vesnickou strukturou, rodinnými domy a zemědělsky využívanými plochami.

Bydlení v okolí: Klidná vesnická poloha s malým jádrem obce, sousedská zástavba převážně rodinnými domy, částečně zrekonstruovanými statky.

Příroda a volný čas: Přímé umístění u rybníka a potoka, velmi přírodní prostředí, ideální pro procházky, rybaření či menší výlety lodí. V okolí se nachází rozvinuté cyklistické a pěší stezky.

Infrastruktura: V samotné obci je základní vybavenost (mateřská škola, drobné služby). Pro nákupy, školy, lékaře a kulturní nabídku se většinou využívá Neuruppin.

Charakter: Vesnický klid, idylické bydlení v blízkosti vody – ideální pro lidi hledající spojení s přírodou a odpočinek, přičemž si zároveň cení dobré dostupnosti nejbližšího většího města.

– Celková podlahová plocha cca 605 m² ve třech patrech

– Každé patro: kuchyně a koupelny

– Další prádelny

– Různé skladové prostory

– Bývalé využití jako zařízení péče

– Možnost různorodého využití (např. kancelář, ordinace, hospice, společné bydlení)

– V areálu je k dispozici dvůr a zahrada pro další využití

Vlastníci jsou ochotni umožnit individuální stavební úpravy a přestavby. Koupě nemovitosti je rovněž možná.