Pronájem kanceláře • 952 m² bez realitkyKörnerstr. 6, , Severní Porýní-Vestfálsko

Reprezentativní, moderní & flexibilní: Prvotřídní kancelářské nebo ordinace prostory s až 6 parkovacími místy v podzemní garáži

Klíčová data & hlavní výhody na první pohled

Typ objektu: Komerční jednotka (kancelář / ordinace)

Rok výstavby: 1997 (udržovaná, moderní obytná a obchodní budova)

Rozložení prostor: Prostorná vstupní hala + 3 samostatně využitelné místnosti

Vybavení: Malá, moderní kuchyňská linka & vlastní WC

Parkování: Až 6 parkovacích míst v nedávno zrekonstruované podzemní garáži přímo v budově

Popis objektu a prostoru

V udržované obytné a obchodní budově z roku 1997 vás čeká tato mnohostranně využitelná komerční jednotka. Ať už jako moderní ordinace specialisty, kancelář, poradenské centrum nebo klasická kancelář – prostory působí přesvědčivě díky svému efektivnímu a promyšlenému dispozici.

Při vstupu do jednotky jsou zákazníci, pacienti a zaměstnanci přivítáni v prostorné vstupní hale, která je ideální jako recepce nebo čekárna. Tři další pracovní či léčebné místnosti nabízejí flexibilní možnosti uspořádání pro nerušenou práci, důvěrné rozhovory nebo individuální léčebné koncepty.

Klidná vnitřní dvorní poloha s vynikající dopravní dostupností: Körnerstraße 6 ve Wittenu

Mikrolokace & atmosféra

Komerční jednotka se nachází zpětně od ulice, v udržovaném a tichém vnitřním dvoře budovy na adrese Körnerstraße 6. Tato jedinečná poloha vám i vašim zákazníkům či pacientům nabízí vzácnou kombinaci centrální dostupnosti a uvolněné, soustředěné pracovní atmosféry. Shon a hluk ulic zůstanou venku – ideální pro soustředěnou práci, důvěrné poradenské rozhovory nebo nerušenou léčbu.

Infrastruktura & dopravní dostupnost

Centrální městská poloha: Körnerstraße se nachází v samém srdci Wittenu. Pěšky během několika minut dosáhnete pěší zóny, řady obchodů, pekáren a pestré nabídky gastronomických zařízení pro obědovou pauzu.

Vynikající napojení na veřejnou dopravu: Zastávky veřejné dopravy (autobus a tramvaj) se nacházejí v přímém okolí. Hlavní nádraží ve Wittenu je rovněž rychle dostupné, což zajišťuje pohodlnou dopravu pro váš tým i klienty.

Dobré napojení pro osobní automobily: Prostřednictvím okolních hlavních komunikací máte přímé spojení na dálnice A44 a A43. Celé Porúří i přilehlá velká města Bochum a Dortmund jsou tak rychle dostupné.

Vybavení & extra

Integrovaná, malá a moderní kuchyňská linka zajišťuje potřebný komfort během přestávek. Samostatné WC v rámci jednotky pak doplňuje nabídku prostor.

Zvláštní výhoda v centrální lokalitě: Přímo pod budovou se vám nachází nedávno kompletně zrekonstruovaná podzemní garáž. Podle vašich potřeb je zde možno pronajmout až 6 parkovacích míst – neocenitelný přínos pro váš tým a vaše klienty či pacienty.

Kontakt & prohlídka

Přesvědčte se sami o vhodnosti tohoto objektu pro vaše plány. Rádi vám sjednáme termín prohlídky a prodiskutujeme rozmanité možnosti využití těchto prostor.

Prohlášení o vyloučení odpovědnosti a informace o expozici/inzerátu:

Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu/expozici byly sestaveny s patřičnou péčí podle nejlepšího vědomí a svědomí na základě dostupných dokumentů a informací. Přesto nelze zaručit ani převzít odpovědnost za správnost, úplnost a aktuálnost poskytnutých informací. Veškeré grafické zobrazení, půdorysy, rozměrové údaje a popisy vybavení slouží výhradně pro ilustraci a nejsou právně závazné; odchylky od skutečného stavu jsou možné. Změny, podnájem nebo omyly jsou výslovně vyhrazeny. Rozhodujícím dokumentem pro nájemní vztah je výhradně písemná smlouva mezi stranami; pouze její ustanovení zakládají a určují smluvní charakter bytu. Zájemcům se doporučuje, aby si během prohlídky samostatně ověřili všechny pro ně důležité informace a v případě potřeby kladli dotazy. Toto upozornění slouží k zajištění transparentnosti a neomezuje zákonnou odpovědnost za úmyslně nesprávné nebo záměrně zatajené skutečnosti.