Pronájem domu 3+1 • 92 m² bez realitkyOderstraße Hamburg Lurup Hamburg 22547

2014/2015 byl dům v Luruper Flüsseviertel rozsáhle zmodernizován a půdorys optimalizován. Byla instalována trojitě izolovaná okna s pilzkopfovým zámkem, moderní kuchyně, tři velké prostorné vestavěné skříně a nová vstupní vrata. Koupelna a další hostinská koupelna dokonale doplňují optimalizovaný pocit prostoru. Bungalov je navržen jako otevřený, takže pracovní pokoj je bez dveří spojen s chodbou. Dům je tak optimálně upraven pro pár. Pracovní pokoj lze samozřejmě přeměnit i na další dětskou či ložnici.

Obývací pokoj s výhledem přes terasu do zahrady je slunný a disponuje novým krbovým kamenem značky Hark.

Suchý sklep nabízí prádelnu s extra umyvadlem a prostory pro uskladnění oblečení a pro kutění. Další nízké sklepní prostory poskytují další místo k uskladnění. Přístup do sklepa je světlý díky velkému oknu z průsvitných cihlových prvků a zde se také nachází plynový kotel Buderus z roku 2010.

Zahrada není viditelná z veřejného prostoru a má malý zahradní domek, vyvýšený záhon pro zeleninu, sušák na prádlo, branku a krásnou slunnou terasu.

Lurup se nachází na západě Hamburku a je to velmi zelená čtvrť. Kolem osídlení s bungalowovými řadovými domy se převážně nacházejí rodinné domy pro jednu nebo dvě rodiny.

Zelené a krásné:

• Za 2 minuty se dostanete k malému rybníku vhodnému pro rybaření

• Forst Klövensteen: cca 8 minut

• Řeka Labe, Wittenberger Strand: 20 minut

• Liga pro volný životní styl e.V. s bazénem a saunou (5 minut pěšky)

Nakupování:

Za 5 minut máte k dispozici skvělé nákupní možnosti (REWE, Aldi, Rossmann, pekárna Junge und Schlüter, rybárna, obchod se zvířecím krmivem, květinářství, tiskárna novin a obchod se zeleninou).

Poštovní schránka se nachází přímo na nejbližším rohu ulice.

Děti:

Mateřská škola, základní škola a sportovní klub za 5 minut.

Veřejná doprava:

• Zastávka Buahal: linky 184, 186 a 348 (1 minuta)

• S-Bahn: Elbgaustraße S3 a S21 (6 minut)

• Dálnice: A7 na Schnackenburgallee a A23 na Halstenbek (každá za 7 minut)

• Centrum města: cca 15 minut

• Letiště: cca 20 minut

Na Oderstr. je k dispozici mnoho málo vytížených veřejných a bezplatných parkovacích míst.

• Dřevěný krb v roce 2024

• Kompletní modernizace/přestavba v letech 2014/2015

• Nové elektrické vedení a pojistková skříň

• Nové vodovodní potrubí z měděných trubek

• Nové koupelny

• Nová vnitřní izolace střešní konstrukce

• Nová kuchyně s velkou indukční varnou deskou

• Velká vestavěná lednička

• Nové topení

• Nová podlahová krytina

• Nové interiérové dveře

• Nová okna a vstupní vrata

• 5 vestavěných skříní

• Dodatečná izolace koupelny pomocí vápensko-silikátových desek

Zaujali jsme váš zájem?

V takovém případě nám prosím zašlete krátkou žádost s několika informacemi o vás (kdo se nastěhuje, věk, povolání...) a s údajem o měsíčním čistém příjmu. Prosíme o pochopení, že další informace a přesná adresa objektu budou poskytnuty až poté.

Prohlídka je možná po domluvení termínu. Termíny jsou udělovány pouze na základě vaší žádosti.