Prodej nebytového prostoru • 7500 m² bez realitkyLützowstr. 1, , Mecklenburg-Vorpommern

Nabízené bývalé kasárenské území k prodeji zahrnuje řadu různorodých budov a halových komplexů.

Lokalita: 17153 Stavenhagen, průmyslová zóna Basepohl

Celý objekt se dělí následovně:

Celková plocha: 19.000 m² stavebního pozemku!!! (územní plán – zóna č. 17 města Stavenhagen) (průmyslový stavební pozemek)

Stávající budovy jsou všechny v dobrém stavu a byly v polovině/konce 90. let rozsáhle zrenovovány státem za několik milionů eur (izolace, střechy, elektroinstalace).

Všechny budovy mají vlastní pozemkové číslo a lze je zakoupit samostatně.

Následující budovy jsou aktuálně k prodeji:

- Bývalá administrativní a ubytovací budova s užitnou plochou cca 2.323 m², (pozemek 13/55) + 1.647 m² – 99.000 eur –

- Sociální a akcí budova s velkou sálem (500 osob) a jevištěm, společenskými místnostmi, dvěma kuchyněmi s dvěma restauračními zařízeními, výtahem a celkovou užitnou plochou cca 2.628 m², (pozemek 13/47) + 8.402 m² – 199.000 eur – (PRODÁNO)

- Hospodařská budova se dvěma jídelnami, velkou kuchyní, skladovými, chladícími a sanitárními prostory s celkovou užitnou plochou cca 2.470 m², z toho cca 600 m² tvoří chladírenská hala (pozemek 14/24) + 7.145 m² – 249.000 eur – (PRODÁNO)

- Jedna zdravotnická budova s ošetřovatelskými a pacientními místnostmi s celkovou užitnou plochou cca 1.300 m², (pozemek 13/60) + 3.991 m² – 139.000 eur –

- Bývalý bunker s technickými prostory, kanceláří, ubytovacími a sanitárními prostory o užitné ploše cca 265 m², (pozemek 13/52) + 1.236 m² – 49.000 eur –

- Bývalá školní budova s užitnou plochou cca 3.900 m², (pozemek 13/58) + 3.654 m² – 139.000 eur –

- Zpevněná parkovací plocha s užitnou plochou cca 3.000 m², (pozemek 13/56) + 4.587 m² – 49.000 eur –

(pouze ve spojení se školní budovou, nebo pokud byla školní budova prodána)

Jednotlivé stavební komplexy byly budovány v různých obdobích mezi lety cca 1970 až 1987 a mezi lety cca 1996 až 1999 byly kompletně nebo částečně zrenovovány. Stavební provedení bylo většinou v betonové konstrukci.

Dřívější centrální topná jednotka (zásobování dálkovým teplem) již není využitelná. Všechny budovy vykazují potřebu oprav a modernizací. Energetický štítek není vyžadován. Areál se skládá z několika samostatných pozemků. Možnost zakoupení částí pozemků je možná.

Město Stavenhagen (Reuterstadt Stavenhagen) je malé město v okrese Mecklenburgische Seenplatte, charakterizované rozmanitostí obchodních a průmyslových podniků. Město s přibližně 5.500 obyvateli se nachází asi 25 km od Waren (Müritz) a asi 32 km jihovýchodně od Neubrandenburgu. Basepohl, který je součástí města, se nachází u "Velkého a Malého jezera", přibližně 5 km severně od Stavenhagenu.

Díky své rozmanitosti obchodních a průmyslových podniků byl Basepohl předně znám díky dvěma velkým kasárnám, a to dokonce i přes hranice spolkové země Meklenburska-Přední Pomořany.

Prodejní plocha se nachází v územní plánové zóně č. 17 města Stavenhagen "Kasárna Mecklenburgische Schweiz – jižní část".

Jedna ze dvou částí kasáren již byla kompletně rozvinuta jako průmyslová zóna.

Díky dobrému napojení na silnici B 104 a dálnici (A19+A20) jsou velká města Berlín a Hamburk dosažitelná za méně než 2 hodiny jízdy autem.

Územní plánová zóna č. 17 města Stavenhagen "Kasárna Mecklenburgische Schweiz – jižní část".