Prodej bytu 1+kk • 38 m² bez realitkyNad Rokoskou, Praha - Libeň
Nový
Nad Rokoskou, Praha - LibeňČástečně vybaveno • VýtahCena6 790 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Nabízím k prodeji velmi světlý a prostorný byt 1+kk o velikosti 38,2 m², s předzahrádkou o velikosti 13m2, vedenou jako samostatný pozemek, umístěný v 1. nadzemním podlaží novostavby cihlového domu z roku 2010 s výtahem v ulici Nad Rokoskou. Bytovou jednotku je možné upravit na 1,5 kk. Byt má jihozápadní orientaci, je světlý a dostatečně osluněný s volným výhledem na Vltavu a most Barikádníků.
Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou, velikou vstupní předsíň s úložným prostorem a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Byt je osazen kvalitními eurookny s trojitým zasklením, které přispívají k dobré tepelné i zvukové izolaci. Interiér je ve velmi dobrém stavu, připraven k okamžitému nastěhování. Dále k bytu náleží zděný sklep o velikosti 1,7 m2, který je součástí výměry bytové jednotky.
Výhodou lokality je výborná dostupnost do centra města, jen pár kroků od domu se nachází zastávka autobusu Kuchyňka, 3 minuty od metra C - Holešovice. Blízko od domu je rovněž cyklostezka podél Vltavy s rychlým přístupem do Stromovky a možností aktivního vyžití. Vlastností lokality je blízkost frekventované ulice.
Byt představuje ideální volbu pro jednotlivce, pár anebo jako investiční příležitost s potenciálem pronájmu.
I am offering for sale a very bright and spacious 1+kk (studio) apartment measuring 38.2 m², complete with a 13 m² front garden registered as a separate land plot. The property is located on the 1st floor (ground level) of a brick new-build building with an elevator from 2010 on Nad Rokoskou Street. The layout of the unit can easily be adapted to a 1.5+kk. The apartment faces southwest, providing ample natural sunlight and open views of the Vltava River and the Barikádníků Bridge.
The layout comprises a spacious living room with a kitchenette, a large entrance hall with storage space, and a bathroom equipped with a shower and toilet. The apartment is fitted with high-quality triple-glazed Euro-windows, ensuring excellent thermal and acoustic insulation. The interior is in very good condition, ready for immediate move-in. The property also includes a 1.7 m² brick cellar, which is included in the total floor area of the apartment unit.
A key advantage of this location is its excellent accessibility to the city center: the "Kuchyňka" bus stop is just a few steps from the building, and the Nádraží Holešovice metro station (Line C) is only 3 minutes away. Nearby, you will also find a bike path along the Vltava River offering fast access to Stromovka Park and various recreational activities. Note that a characteristic feature of this location is its proximity to a busy street.
This apartment represents an ideal choice for an individual, a couple, or as an investment opportunity with high rental yield potential.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 29. 8. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Číslo inzerátu | 1055735 |
| PENB | C - Úsporná |
| Užitná plocha | 38 m² |
| Cena za jednotku | 178 684,21 Kč / m2 |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozice | 1+kk |
| Podlaží | Přízemí |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Centrum |
| Rizika | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
| Bezbariérový přístup | |
| Předzahrádka 13 m² | |
| Výtah |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena6 790 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.