Pronájem nebytového prostoru • 683 m² bez realitkyUracher Str. 52, , Bádensko-Württembersko

Ke pronájmu je k dispozici prostorná skladová nemovitost v 72813 St. Johann. Objekt se skládá ze dvou propojených halových částí o přibližně 360 m² a přibližně 300 m² halové plochy.

K halám patří také přibližně 23,8 m² přilehlých prostor. Celková využitná plocha činí podle plánu přibližně 682,8 m². K pronajatému objektu náleží rovněž prostorná volná plocha o rozloze přibližně 1700 m².

Preferuje se pronájem celého objektu. Oddělený pronájem obou halových částí lze vzhledem k potřebě principálně zajistit. Podmínky pro částečný pronájem jsou dostupné na dotaz.

Haly disponují betonovými podlahami, roletními vraty, přístupem pro osoby, elektrickým osvětlením a přirozeným dopadem světla prostřednictvím oken či světelných polí. Uvedená volná plocha poskytuje další možnosti pro uskladnění nebo jiné využití. Je možný vjezd pro nákladní vozidla.

Předání proběhne po vyklizení současného nájemního inventáře, smeteno.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Simon Reichenecker

Telefon: 0172 7387729

Objekt se nachází ve vnitřní části města St. Johann. Díky poloze v centru vesnice je nemovitost obzvláště vhodná pro skladování, zásobování zbožím a materiálem, uskladnění zařízení nebo obdobné komerční využití s nízkými emisemi.

Hlukové, zápachové, prašné či jinak emisivní provozy nejsou povoleny. Schválení konkrétního plánovaného využití je třeba konzultovat před uzavřením smlouvy.

Pronájem je realizován přímo od soukromého vlastníka, bez provize a bez DPH.

Měsíční celkový nájem činí 3 300 € plus provozní náklady. Pronájem je možný od 01.11.2026. Prohlídky mohou proběhnout již před tímto datem, dle domluvy.

WC a internetové připojení nejsou k dispozici. Na fotografiích viditelná vozidla, stroje, zařízení, palety a jiné předměty nepatří k pronájmu a budou před předáním odstraněny.

Všechny rozměry jsou orientační.

Jednotlivé fotografie byly digitálně očištěny od nepronajímaného nájemního inventáře, vozidel a cizí reklamy; patrný stavební stav a trvalé vybavení nebyly změněny.