Prodej bytu 3+1 • 68 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Byt se nachází v velmi udržovaném osmipodlažním domě se zahrádkou s rozlehlým trávníkovým pozemkem v Rötenbachu, útulné části Friedenweilera. Rötenbach má vlastní nádraží s hodinovými vlakovými spojeními do Freiburgu, Donaueschingenu a Villingen-Schwenningen.

Byt disponuje obývacím pokojem, dvěma ložnicemi, koupelnou a kuchyní. V suterénu se nachází společná prádelna se sušárnou a zároveň vlastním uzamykatelným sklepním kójem o rozloze 10 m². Prostorná samostatná garáž doplňuje velkorysou výbavu bytu. V domě je již veden HÜP (předací bod pro připojení optického kabelu), který lze kdykoli využít k zajištění rychlého internetu v bytě.

Z světlého obývacího pokoje vede přímý vstup na slunný balkon orientovaný na jih a západ, jenž nabízí nezastavitelný výhled do zeleně a zve k procházkám na čerstvém vzduchu.

Velmi prostorná ložnice je vybavena 3 metry dlouhou vestavěnou skříní a manželskou postelí o rozměrech 2x2 m. Prodávaný nábytek z masivního dřeva byl vyroben kvalitní řemeslnou prací v regionu Černého lesa.

Byt má parketové podlahy v chodbě a ložnicích. Prošel v roce 2016 kompletní rekonstrukcí. Součástí rekonstrukčního programu byla kompletně zrekonstruovaná koupelna, zcela nová kuchyň s dlaždicemi, nové dveře a topné ventily. Navíc byly v domě provedeny odborné izolační práce na půdě a sklepním stropě.

Energetický štítek: B, 82 kWh, je k dispozici při prohlídce.

Těšíme se na termín prohlídky s Vámi a žádáme Vás, abyste si s sebou přinesli potvrzení o financování a/nebo doklad o finančních prostředcích.