Pronájem kanceláře • 122 m² bez realitkyAnhalter Str. 12 HAM-Heessen Heessen Nordrhein-Westfalen 59073

Na pronájem jsou k dispozici výjimečné a kvalitně zrekonstruované kancelářské prostory v moderní obchodní budově v Hammu. Otevřená architektura, velké stropy a galerie propůjčují prostorům výjimečný loftový charakter a vytvářejí reprezentativní pracovní prostředí.

Celkem je k dispozici přibližně 120 m² kancelářských a společných prostor. Prostory lze flexibilně pronajmout podle individuálních potřeb. Nemovitost tak je vhodná jak pro menší firmy a živnostníky, tak i pro organizace s větší potřebou prostoru.

Jedna z nabízených variant pronájmu zahrnuje samostatnou kancelář o rozloze cca 35 m² a současně možnost využívání prostorných společných oblastí – včetně vstupní haly/lounge a vybavené kuchyně. Další kancelářské či pracovní prostory je pak možné si v případě potřeby pronajmout navíc.

Zvláštním lákadlem je jedinečné uspořádání s galerií a vysokými stropy. V přízemí je výška prostoru přibližně 3 metry. V horní části byl záměrně vynechán klasický podhled, čímž vzniká velmi prostorný a otevřený pocit.

Prostory jsou částečně zařízené. Pracovní místa a další kancelářský nábytek lze dle potřeby a po domluvě doplnit.

Paušální nájem začíná od 1 350 € měsíčně plus DPH a zahrnuje již elektřinu, topení, provozní náklady i jedno parkovací místo. Tím má nájemce vysokou měsíční cenovou jistotu bez nutnosti odděleného účtování mnoha jednotlivých položek.

Kromě toho lze v případě potřeby zajistit skladový prostor o rozloze cca 30 m². Pro firmy s rozsáhlejší skladovou potřebou je po domluvě také možnost poskytnout další skladovou kapacitu na pozemku.

Díky flexibilnímu rozdělení prostor se nemovitost hodí například pro kancelářské využití, administrativu, agenturu, plánování, poradenství, služby či menší řemeslné a servisní podniky.

Prostory jsou k dispozici krátkodobě a jsou nabízeny přímo od vlastníka bez provize.

Nemovitost se nachází v Hammu v obchodně orientovaném prostředí s dobrou dostupností. V bezprostřední blízkosti se nachází obchodní řetězec OBI, který slouží zároveň jako známý orientační bod.

Díky dobrému dopravnímu spojení jsou rychle dostupné jak centrum Hammer, tak okolní obchodní a ekonomické lokality.

Parkovací místa se nachází přímo u objektu. Kombinace reprezentativních kancelářských prostor a volitelně dostupných skladových prostor nabízí zejména firmám zajímavé řešení, pokud chtějí spojit kancelář, administrativu a provozní potřeby na jednom místě.

Kancelářské prostory byly kvalitně zrekonstruovány s důrazem na design a funkčnost.

Mezi vybavení patří mimo jiné:

– kvalitně zabudovaná kuchyň

– prostorná recepce a lounge

– otevřená galerie/empore se skleněným zábradlím

– výjimečná stropní výška a otevřený loftový charakter

– podlahové topení

– síťové připojení v kancelářích

– oddělené dámské a pánské toalety

– částečné kancelářské vybavení

– možnost dalšího dokoupení pracovních míst či kancelářského nábytku po domluvě

– jedno parkovací místo v ceně, další parkovací místa po domluvě

Výjimečností větší kanceláře o rozloze cca 41 m² je neobyčejně velká, na míru vyrobená skříňová sestava zabírající téměř celou stěnu. Ta nabízí dostatek úložného prostoru a další možnosti pro archivaci, dokumenty a kancelářské pomůcky.

Prostory společných oblastí zahrnují lounge, recepci, kuchyň, galerii a sanitární zařízení, které jsou – dle zvolené varianty pronájmu – k dispozici ke společnému využití.

Volitelně lze navíc pronajmout vytápěný skladový prostor o rozloze cca 30 m².

Měsíční paušální nájem zahrnuje kromě sjednaných provozních nákladů také topení a elektřinu při běžném využití kanceláře.

Pronájem probíhá přímo od vlastníka bez provize.

Nabízené prostory lze flexibilně sestavit dle individuálních potřeb. Neváhejte nás kontaktovat, pokud potřebujete menší nebo větší řešení.

Měsíční paušální nájem začíná od 1 350 € netto plus zákonná DPH. Přesná výše nájmu je určena podle zvolené kombinace kancelářských a dalších prostor.

Volitelně jsou k dispozici také další skladové prostory a parkovací místa.

Nájemní záruka: 3 měsíční nájmy.

Všechny údaje o rozloze a mírách jsou přibližné.