Prodej bytu 4+1 • 138 m² bez realitkyHamburg Lohbrügge Hamburg 21031

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu postaveného v roce 1981 a nabízí na rozloze 138 m² čtyři pokoje, dvě koupelny, obývací/jídelnu, dvě dětské pokoje a také prádelnu. Od roku 2017 byly obě koupelny zrekonstruovány, kuchyně vyměněna, položena nová vinylová podlaha a byly vyměněny veškeré dveře. Na budově byly v roce 2023 zrenovována střecha i fasáda, v roce 2025 byly modernizovány výtahy.

Hlavní ložnice má rozlohu 15 m², druhá koupelna je dlaždicovaná bílou keramikou s mozaikovým lemem, vestavěnou vanou a umyvadlem. Navíc je k dispozici hostinská toaleta dlaždicovaná tmavě modrou keramikou.

K bytu náleží také sklep o rozloze 9 m², dva balkóny a jedno parkovací místo v podzemní garáži.

Měsíční provozní náklady: cca 841,00 € (455,00 € společenství vlastníků, 189,00 € spotřební náklady za vytápění/teplou/studenou vodu, 200,00 € příspěvek do rezervního fondu).

Byt se nachází na Sander Markt v Hamburku-Bergedorfu. V docházkové vzdálenosti je několik supermarketů, mezi něž patří Penny, E-Center a Refah Supermarkt. V okolí se nacházejí také jesle a školy, mimo jiné Mateřská škola Spielhaus Sander Markt a výrobní škola. V blízkosti je několik kaváren a restaurací, například Elbbürger a Smileys Pizza. Zubní ordinace a lékárny jsou rovněž dostupné v krátké vzdálenosti. Pro volný čas jsou k dispozici mimo jiné Hansa-Filmstudio, několik hřišť a sportovišť.

Nejbližší příjezd na dálnici je přibližně 1,9 km vzdálený. Nádraží Bergedorf se nachází asi 361 m od bytu, autobusová zastávka Sander Markt je přímo před domem (32 m). Stanice metra Mümmelmannsberg je vzdálena přibližně 5,5 km.

- Výtah

- Centrální topení, energetický zdroj plyn

- Ohřev teplé vody přes centrální topení

- Šachtové větrání

- 1 parkovací místo v podzemní garáži

- Sklep: 9 m²

- Balkóny: 16 m²