Prodej domu • 223 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento okouzlující trojrodinný dům z roku 1906 se nachází na atraktivní, centrálně položené lokalitě v Singenu (Hohentwiel) a kombinuje jedinečný charakter klasického historického domu s mnoha možnostmi využití.

Budova zahrnuje tři byty o rozloze přibližně 73 m² až 77 m² obytné plochy. Všechny byty jsou ihned volné, což otevírá řadu možností – od plného vlastního bydlení, přes vícegenerační dům až po kombinaci vlastního bydlení a pronájmu.

Zvláštním lákadlem této nemovitosti je prostorná zahrada, která nabízí dostatek místa pro odpočinek a individuální úpravy. Z některých částí pozemku se navíc naskytuje krásný výhled na Hohentwiel, jeden z nejznámějších orientačních bodů regionu.

Dům je kompletně sklepněný a disponuje izolovanou střechou. Topení je zajištěno pomocí plynového ústředního topení, které bylo obnoveno v roce 2017. Pro jednotlivé byty jsou k dispozici samostatné měřiče elektřiny a vody.

Pozemek má přibližně 365 m². Je k dispozici energetický štítek. Neexistují žádné oddělené prohlášení o jednotlivých bytech. Podle katastru neexistují žádná věcná břemena, což poskytuje další jistotu při plánování. Rovněž neexistují žádné zápisy týkající se památkové ochrany či znečištění půdy.

Kombinace historického kouzla, tří bytových jednotek, okamžité volnosti k nastěhování a centrální polohy činí tuto nemovitost zajímavou příležitostí jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

##########################################################################################

Máte-li zájem, neváhejte nás kontaktovat a my vám zašleme přístup k dalším podkladům o nemovitosti.

Singen (Hohentwiel) je město s dobrou infrastrukturou a skvělou dopravní dostupností. Centrální poloha v městské části Singen (Hohentwiel) zajišťuje snadný přístup k obchodům, lékařům i veřejné dopravě. Okolí nabízí řadu možností pro volnočasové aktivity a příjemnou atmosféru pro bydlení.

• Plynové ústřední topení včetně izolovaných vodovodních potrubí

• Laminát a dlažba v přízemí, olejované přírodní dřevo a linoleum v prvním a druhém patře

• Balkon v prvním patře

• Izolovaná střecha včetně světlíků

• Dřevěná okna v přízemí, plastová okna v prvním a druhém patře

• Možnost připojení pro krby

• K dispozici tři vestavěné kuchyně

• Žaluzie k dispozici

• Zahradní bouda sloužící jako prostor pro zařízení a úschovu kol