Prodej domu 5+1 • 115 m² bez realitkyIm Hohlenfels 24, , Porýní-Falc

Modernizovaný rodinný dům s rozlehlým pozemkem, zimní zahradou a dostatkem prostoru pro celou rodinu

Tento udržovaný rodinný dům z roku 1968 nabízí přibližně 115 m² obytné plochy a pozemek o rozloze 1 025 m² – ideální podmínky pro rodiny, páry či milovníky přírody. Nemovitost byla v uplynulých letech komplexně modernizována a je ihned k nastěhování.

Dům disponuje pěti prostornými místnostmi, včetně tří ložnic, které lze využít jako dětské, hostinské nebo pracovny. Světlý obývací a jídelní prostor poskytuje dostatek místa pro rodinný život a přímo navazuje na zimní zahradu, která rozšiřuje obytný prostor a umožňuje krásný výhled do zeleně po celý rok.

Výjimečnou předností je prostorný pozemek s řadou možností úprav. Ať už jde o herní koutek pro děti, zeleninovou zahradu, volnočasovou plochu nebo jednoduše o místo k odpočinku, zde máte dostatek prostoru a soukromí.

I technicky byla nemovitost smysluplně modernizována. V roce 2021 byla instalována nová, energeticky úsporná plynová centrální topení. Současně byly kompletně obnovy všechny topné potrubí a radiátory. Již v roce 2015 došlo také k částečné výměně oken, čímž se zlepšila energetická účinnost.

Nabídku dokončuje vestavěná kuchyň, sklep a dvě parkovací místa přímo u domu.

Klidná poloha v Kirn-Sulzbach spojuje bydlení v přírodě s dobrou infrastrukturou a krátkými cestami k obchodům, školám, lékařům i vlakovému nádraží.

Udržovaný domov s rozlehlým pozemkem, moderním topným systémem a velkým potenciálem. Ideální pro všechny, kteří chtějí ihned nastěhovat a cítit se dobře.

Nemovitost se nachází v Kirn-Sulzbach, klidné a přírodou obklopené části města Kirn v okrese Bad Kreuznach. Lokalita spojuje výhody uvolněného obytného prostředí s dobrou dostupností zařízení pro každodenní potřeby.

Obchody, supermarkety, lékárny, lékaři, stejně jako školky a školy se nacházejí v nedalekém Kirn a jsou dostupné během několika minut. Nádraží Kirn nabízí pravidelná vlaková spojení do Mainzu, Bad Kreuznach a Saarbrückenu, což činí tuto lokalitu atraktivní i pro dojíždějící.

Půvabná krajina Nahetalské řeky s jejími lesy, turistickými stezkami a vinicemi nabízí řadu možností pro volnočasové aktivity a odpočinek přímo před dveřmi. Ať už se jedná o pěší turistiku, cyklistiku nebo klidné procházky, milovníci přírody zde najdou to, co hledají.

Kombinace klidné lokality, dobré infrastruktury a vysoké volnočasové hodnoty činí tuto nemovitost obzvláště zajímavou pro rodiny, páry a všechny, kdo chtějí spojit prostorné bydlení v přírodě s dobrou dostupností.

• Moderní plynová centrální topení (obnovena v roce 2021)

• Kompletně vyměněné topné potrubí a radiátory

• Částečně vyměněná okna (2015)

• cca 115 m² obytné plochy

• 5 místností, z toho 3 ložnice

• Zimní zahrada

• Vestavěná kuchyň

• Koupelna s denním světlem a bezbariérovou sprchou

• Sklep

• Prostorný pozemek o rozloze cca 1 025 m²

• Zahradní domek

• Dvě parkovací místa přímo u domu

• Ihned k nastěhování