Prodej domu 6+1 • 138 m² bez realitkyHerlesweiden 4, , Porýní-Falc

Modernizovaný polodům s velkou zahradou a dostatkem prostoru pro celou rodinu

Tento půvabný polodům z roku 1928 byl v roce 2024 kompletně zmodernizován a spojuje kouzlo klasického domu s moderním komfortem bydlení. S obytnou plochou přibližně 138 m² rozloženou do tří podlaží a pozemkem o rozloze 428 m² nabízí nemovitost dostatek místa pro rodiny, páry či všechny, kdo oceňují prostorné bydlení.

Srdcem domu je světlý obývací a jídelní prostor v přízemí. Příjemný plynový krb navozuje zejména v chladnějších obdobích příjemnou atmosféru. Odtud máte přímý vstup na sluncem zalitou terasu a do pečlivě upravené, soukromé zahrady s rybníkem – ideální místo k odpočinku či k společně stráveným chvilkám s rodinou a přáteli.

V horním patře se nachází několik prostorných místností a koupelna s denním světlem a vanou. Vybudované druhé patro nabízí dodatečnou obytnou plochu a výborně se hodí jako ložnice, dětský pokoj, kancelář či herna.

Plně podzemní sklep poskytuje dostatek úložného prostoru, prádelnu a navíc má praktický venkovní vstup do zahrady.

Klidná lokalita v Bad Kreuznach spojuje příjemné bydlení s dobrou infrastrukturou. Obchody, školy, jesle, lékaři i veřejná doprava jsou rychle dosažitelné.

Nemovitost je ihned k nastěhování a prodává se bez provize.

Polodům se nachází v klidné a rodinně orientované části Bad Kreuznach. Zdejší vyrostlá sousedská komunita se vyznačuje příjemnou atmosférou a krátkými cestami ke všem základním zařízením.

Obchody, supermarkety, pekárny, lékárny i lékaři jsou dosažitelní během několika minut. Rodiny oceňují dobrou dostupnost jeslí, škol a volnočasových zařízení. V bezprostřední blízkosti se rovněž nacházejí sportovní kluby, hřiště a zelené plochy.

Centrum Bad Kreuznach s řadou obchodů, kaváren a restaurací je dostupné velmi rychle. Saliny, lázeňský park a řeka Nahe také nabízejí mnoho možností k odpočinku a volnočasovým aktivitám.

Díky výbornému dopravnímu spojení se dostanete rychle na okolní státní silnice a dálnice. Veřejná doprava je také dobře zastoupena, takže okolní města a centrum jsou snadno dostupné.

Kombinace klidného bydlení, dobré infrastruktury a atraktivního okolí činí tuto lokalitu obzvláště zajímavou pro rodiny, páry a pracující.

• Komplexně zmodernizováno v roce 2024

• Přibližně 138 m² obytné plochy na třech úrovních

• 6 místností, z toho 4 ložnice

• Prostorný obývací a jídelní prostor s plynovým krbem

• Koupelna s denním světlem a vanou

• Samostatné hostinské WC

• Slunná terasa s přímým vstupem do zahrady

• Soukromá zahrada s rybníkem

• Vybudované druhé patro jako dodatečná obytná plocha

• Plně podzemní sklep s venkovním vstupem do zahrady

• Částečně elektrické rolety

• Pozemek o rozloze 428 m²

• Ihned k nastěhování

• Prodej bez provize