Prodej domu 7+1 • 200 m² bez realitkyAhornstr. 34, , Bavorsko

Samostatně stojící dvojrodinný dům s dostatkem prostoru, vybudovanou užitkovou plochou a krásným výhledem se prodává v klidné okrajové části obce Markt Bibart, PSČ 91477.

Dům byl dokončen v roce 1996 a nabízí celkem přibližně 200 m² obytné plochy (rozdělené mezi přízemí a patro) a navíc přibližně 98 m² vybudované, vyhřívané užitkové plochy v suterénu a nad garáží. Kromě toho jsou k dispozici i různé úložné prostory ve sklepě a na půdě. Tato nemovitost je tak ideální pro vícigenerační bydlení, velké rodiny nebo kombinaci bydlení a práce pod jednou střechou.

Pozemek o rozloze 719 m² se nachází v klidné okrajové části obce, má jen jednoho přímého souseda a nabízí krásný výhled.

Vybavení a klíčové body:

• Samostatně stojící dům

• 2 kuchyně (v přízemí a patře)

• 2 koupelny + 1 samostatné WC (a další dvě koupelny ve vybudované užitkové ploše)

• 2 balkony a terasa v přízemí

• Částečné podlahové topení v přízemí

• Rolety

• Dvojitá garáž (cca 24,5 m²) + úložný prostor (cca 4,5 m²)

• 2 další parkovací místa

• Půdní prostor využitelný jako sklad

• Kompletně suterénový s odděleným vchodem

• Sklep částečně téměř s obytnou kvalitou díky velkým okenním plochám

• Velký zahradní domek zhruba z roku 2023

Modernizace:

• 2011: Fotovoltaický systém (12,35 kWp)

• 2022: Obnoveny vodotěsnost a zateplení sklepa

• 2024: Obnoven ohřívač teplé vody (vhodný pro tepelné čerpadlo)

• Částečná obnova střechních oken (plastová)

• Olejové topení (cca 1995, hořák a elektronika obnoveny)

• Venkovní krb s napojením na přízemí i patro

Klidná okrajová poloha s krásným výhledem. V obci se nachází: nádraží, mateřská školka, škola, pekárna, řeznictví, zubař, praktický lékař a možnosti nákupu.

K dispozici od cca ledna 2027. Dům je v současné době obýván vlastníkem.