Prodej bytu 4+1 • 112 m² bez realitky, Sasko-Anhaltsko

Tato kvalitně zrekonstruovaná 4-pokojová byt v katedrálním městě Naumburg (Saale) slibuje moderní zážitek z bydlení. Nacházející se na Georgenbergu, nabízí tento byt prostorných 112 m², který obsahuje 4 světlé pokoje, koupelnu, hostinskou toaletu se sprchou a velký balkon orientovaný na západ. Vila bude rekonstruována v roce 2026 a dokončena v lednu 2027, a tím nabízí vysoce kvalitní stavbu, která bude poprvé využita.

Poloha bytu ji činí zvláště atraktivní jak pro pracující, tak pro rodiny. V bezprostřední blízkosti naleznete zastávku Jägerstraße (220 m) a také zastávku Nordstraße (320 m), které zajišťují dobrou dostupnost veřejné dopravy. Pro vaše každodenní nákupy dosáhnete supermarketu Naturata pouhých 210 metrů, zatímco několik restaurací se nachází v okruhu 500 metrů. Vzdělávací instituce, jako je Podnikatelská akademie, jsou taktéž v blízkosti, což činí byt zvláště zajímavým pro studenty a mladé profesionály. Kromě toho můžete využít klidné a živé atmosféry okolí.

Vrcholem tohoto bytu je velký balkon na západní straně, který se svou rozlohou 14 m² připomíná terasu a zve k relaxaci na čerstvém vzduchu. Moderní vybavení zahrnuje parkety a stukaturu v obytných prostorech. Tento byt je kvalitně zrekonstruován a předává se ve výborném stavu, což vám umožňuje vytvořit si domov s vaší osobní prchotou.

Za náklady na rekonstrukci získáte zvláštní odpisy za památky, což se daňově projeví na vašem příjmu po dobu 10 let (měsíční daňová úspora během 10 let). Přehled najdete v příloze.

Dále obdržíte úrokově zvýhodněnou půjčku od KfW na energetickou rekonstrukci a příspěvek na splátky.