Pronájem nebytového prostoru • 2300 m² bez realitkyWissstraße 14-18 Dortmund Mitte Nordrhein-Westfalen 44137

Der komplex budov se rozprostírá přes ulice Balkenstraße, Betenstraße a Wissstraße a ovlivnil hospodářský život v regionu. Teprve v 80. letech 20. století byl bývalý bankovní dům převzat firmou Azad Einrichtungshaus a přestavěn na nábytkový obchod, který dodnes patří k významným podnikům v regionu.

Detaily:

Minimálně 400 až 1 200 čtverečních metrů plochy v přízemí s flexibilním využitím.

Tři samostatné schodiště, všechny vybavené moderními výtahy.

Možnosti různorodého využití: ideální pro maloobchod, výstavní prostory, kanceláře, gastronomii nebo pro inovativní koncept využití.

Historická architektura, která spojuje kouzlo a eleganci minulých dob s moderními vymoženostmi.

Velká výlohy a světlé prostory zajišťují příjemnou atmosféru a dostatek přirozeného světla.

Možné způsoby využití:

Ať už jako exkluzivní maloobchod, stylové kanceláře, ordinace, či dokonce gastronomický podnik – flexibilní dispozice nabízí nespočet možností. Poloha v srdci města, kombinovaná s impozantní historickou architekturou, činí tuto nemovitost ideální volbou pro moderní podniky.

Lokalita: Hansaplatz, centrálně a dopravně výhodně situovaný, s vynikající dostupností veřejné dopravy.

Plochy je možno pronajmout dle dohody. Kontaktujte nás pro další informace nebo sjednání prohlídky.

Nemovitost se nachází v jedné z nejexkluzivnějších lokalit Dortmundu, jen pár kroků od Hansaplatzu, přímo v srdci dortmundského centra. Okolí nabízí jedinečnou směs historických a moderních prvků, což činí lokalitu velice atraktivní nejen pro maloobchod, ale také pro služby a gastronomii.

Centrální poloha v dortmundském centru

Centrum Dortmundu je pulzujícím srdcem regionu a nabízí vynikající infrastrukturu. Lokalita na ulici Wissstraße je optimálně dostupná:

Veřejná doprava: Díky umístění přímo u Hansaplatzu nemovitost využívá výhod četných tramvajových a autobusových linek, které usnadňují dostupnost hlavního nádraží i okolních městských částí a regionů Dortmundu.

Autobusové přípojky: Lokalita rovněž nabízí rychlé spojení s důležitými dálnicemi A40, A45 a A2, což zajišťuje výbornou dostupnost jak z Porubského průmyslového regionu, tak i z dalších částí Německa.

Nákupní a promenádní zóna

Ulice Wissstraße spojuje Hansaplatz a Friedensplatz s oblíbenými ulicemi Westenhellweg a Ostenhellweg, dvěma nejznámějšími nákupními trasami Dortmundu. Najdete zde širokou škálu maloobchodů, od specializovaných obchodů až po mezinárodní značky. Vysoká pěší frekvence a různorodé publikum – od turistů po místní obyvatele – činí tuto lokalitu obzvláště žádanou.

Hansaplatz a Friedensplatz – místa konání akcí a magnety pro návštěvníky

Hansaplatz, přímo před dveřmi, není jen dopravním uzlem, ale také místem řady významných městských událostí. Od tradičního vánočního trhu s jeho statisíci návštěvníků až po letní pouliční slavnosti a koncerty – Hansaplatz přitahuje pestré a rozsáhlé publikum po celý rok.

V těsné blízkosti se nachází Friedensplatz, kulturní centrum Dortmundu. Pravidelně se zde konají venkovní akce, jako je například dortmundský městský festival nebo politické demonstrace. Náměstí nabízí rozsáhlé prostory pro pořádání akcí a sousedí přímo s historickou radnicí, čímž vytváří kouzelnou atmosféru, kde se spojuje městská dynamika s historickými rysy.

Spojení historického významu a modernosti

Poloha budovy spojuje historický význam s moderní infrastrukturou. Souseda Dortmunda radnice, blízké kostely a další historické stavby navozují noblesní a exkluzivní atmosféru. Současně jste jen pár minut chůze od pulzujících nákupních ulic, což činí lokalitu mimořádně atraktivní jak pro zákazníky, tak pro podniky.

Gastronomie a volnočasové možnosti: V okolí Hansaplatzu a Friedensplatz se nachází četné kavárny, restaurace a bary, které v poledne i večer lákají pestré publikum. Živá gastro scéna navíc přispívá k tomu, že okolí je oblíbeným místem setkávání místních obyvatel i turistů.

Závěr

Lokalita Wissstraße 14-18 spojuje to nejlepší z dortmundského centra: vynikající dopravní dostupnost, vysokou pěší frekvenci, rozmanité nákupní a volnočasové možnosti a blízkost významných kulturních a historických míst. Tato lokalita je ideální volbou pro podniky, které chtějí těžit z vitality a atraktivity dortmundského centra.

Budova nabízí vynikající kombinaci historické architektury a moderních vymožeností, což ji činí atraktivní pro široké spektrum využití:

Moderní výtahy ve všech třech schodištích, které zajišťují komfortní přístup do různých pater.

Velké prosklené plochy v přízemí a prvním patře, poskytující spoustu přirozeného světla, což optimálně využívá prostory jako výlohy či výstavní prostory.

Flexibilní dispozice: Prostory jsou otevřené a nabízejí tak flexibilní možnosti využití – ideální pro maloobchod, kanceláře, výstavní nebo gastronomické podniky.

Historická stavební struktura: Budova si zachovává svůj půvabný historický charakter, přičemž interiéry byly zmodernizovány tak, aby vyhovovaly dnešním požadavkům.

Prostorné skladovací prostory v suterénu, které je možné optimálně využít pro různé potřeby skladování.

Centrální klimatizace a moderní technická připojení, která prostorům dodávají ideální podmínky jak pro kanceláře, tak pro maloobchod.

Parkovací místa a vykládací zóny: Na zadním dvoře jsou k dispozici další skladovací prostory a přístup k parkovacím místům a zónám pro dodávky, což usnadňuje provoz.

Kombinace historické atmosféry a moderních vybavení činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní a univerzálně využitelnou.

Azad Immobilien GmbH & Co Kg

Wissstraße 14-18

44137 Dortmund