Prodej domu 5+1 • 104 m² bez realitky, Braniborsko

Zde vás čeká krásný domov s dostatkem prostoru pro volný rozvoj. Tento v roce 1979 postavený polodům se vyznačuje bezprostřední blízkostí lesa a obrovským potenciálem pozemku v nádherné Uckermark.

V horním podlaží bije srdce domu. Nachází se zde čtyři světlé pokoje, kuchyň a hlavní koupelna s vanou. Obývací pokoj působí dojmem díky integrované jídelní části a přímému přístupu na balkon, odkud si můžete užít výhled do zeleně.

Sklepní či podzemní podlaží nabízí obrovské rezervy: Kromě prádelny se sušárnou, praktické koupelny se sprchou a toaletou a kotelny jsou zde k dispozici čtyři skladové místnosti. Zajímavostí je již zařízený pokoj pro hosty s vlastním, samostatným vstupem zvenčí. Zbývající skladové prostory navíc nabízejí potenciál, aby mohly být v případě potřeby přestavěny na další obytné místnosti.

Důležité modernizace na první pohled:

- 2007: Obnova vstupních dveří

- 2010: Kompletní nová krytina střechy

- 2014: Instalace efektivní plynové kondenzační kotle

Absolutním klenotem je pozemek o rozloze 1.822 m². Ať už jde o velkolepou relaxační i užitkovou zahradu s již existujícími ovocnými stromy, prostorem pro dětská hřiště nebo dokonce pro privátní chov zvířat – zde si můžete ve své vlastní zahradě splnit své sny.

Pevná dvojgaráž, stará stodola a praktická technická budka doplňují venkovní areál.

Renovace a další modernizace je ještě třeba provést novým vlastníkem.

Kupní cena: Na základě nabídky (kupní cena je uvedena jako vyjednávací základ)

Milmersdorf se nachází uprostřed jedné z nejkrásnějších přírodních krajinných oblastí Německa. Tato obec, bohatá na lesy a jezera, sousedí na jihu přímo s oblastí Schorfheide a je součástí světově proslulého biosférického rezervátu Schorfheide-Chorin. Blízké jezero Kölpinsee a okolní lesy vás pozvou k procházkám, cyklistice a odpočinku přímo u vašich dveří.

Jen krátká jízda autem vás zavede do oblíbeného turistického a lázeňského města Templin. Kromě kompletně dochovaného městského opevnění město nabízí s NaturTherme Templin, Eldorado Westernstadt a plavby lodí pro cestující mimořádnou hodnotu z hlediska volnočasových aktivit a relaxace.

Okresní město Prenzlau a idylický Joachimsthal jsou rychle dostupné a nabízejí rozšířené kulturní, gastronomické a nákupní možnosti.

Navzdory idylické přírodní poloze se nemusíte vzdát žádného komfortu. Milmersdorf nabízí perfektní infrastrukturu pro rodiny i seniory:

• Dva obchody pro běžné potřeby a květinářství v obci.

• Dvě ordinace a lékárna zajišťují zdravotní péči přímo na místě.

• Veřejná doprava – autobusové linky UVG (Uckermärkische Verkehrsgesellschaft), jako linky 502, 504 a 421, spojují Milmersdorf s okolními vesnicemi, okresním městem Prenzlau a Templinem. Regionálním vlakem se z Templinu dostanete mimo jiné i do Berlína-Lichtenbergu.

Další vybavení:

- Přivítávací obývací pokoj s jídelnou a přímým vstupem na balkon

- Příjemný balkon s přímým vstupem do zahrady

- 3 flexibilní ložnice/dětské pokoje

- Koupelna s vanou v horním podlaží

- Další koupelna se sprchou a toaletou v podzemí

- Dům je kompletně sklepněný se 4 všestrannými skladovými místnostmi

- Samostatný vstup zvenčí do podzemního podlaží (pokoj pro hosty nebo kancelář)

- Prádelna s připojením pro pračku a možnostmi sušení v podzemí, plus kotelna s dostatkem úložného prostoru

- Masivně postavená dvojgaráž a technická budka

- Několik ovocných stromů a keřů, vhodných pro relaxační i užitkovou zahradu

- Dostatek prostoru pro chov zvířat

Prodej probíhá bez provize přímo od vlastníka. Kupní cena je uvedena jako nabídka na vyjednávací bázi – vážné protinabídky jsou výslovně vítány.

DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ: Dotazy a nabídky na převzetí prodeje ze strany realitních kanceláří a odborníků na nemovitosti nejsou vítány a nebudou zodpovězeny!

Termíny prohlídek jsou možné flexibilně po předchozí domluvě.

Nabízející: pan S. Pächnatz

Telefon: 0152 59 51 78 16

E-mail: prosím dotazem

Vyhraďujeme si právo na změny, omyly a předprodej.