Prodej bytu 2+1 • 61 m² bez realitkySchrobenhausen Schrobenhausen Bayern 86529

Toto moderní bydlení z roku 2024 nabízí na 60,17 m² promyšlenou dispozici s prostorným obývacím a jídelním pokojem, samostatnou ložnicí a koupelnou s bezezrazovou sprchou pro příjemný pocit z bydlení.

Byt bez bariér se nachází v 1. patře s výtahem, který vede od sklepního úložného prostoru / podzemního parkovacího místa až do samotného bytu. Okouzlí vás svou solidní výbavou, která je ideální pro různé životní styly. Kromě světlých obytných prostor byt nabízí moderní standard s podlahovým vytápěním, řízeným větracím systémem, elektrickými rolety a markýzou a rovněž videointerkom. Objekt zaujme svou jasnou strukturou a vysoce kvalitní stavební substancí aktuálního roku výstavby, energetickou třídou A a ekologickou topnou technikou na pelety.

Adresa na Waldeckstraße se nachází v klidné, omezenou dopravu projížděcí vedlejší ulici. Okolí se vyznačuje blízkostí centra, možnostmi nákupů pěšky a dobrou dostupností veřejné dopravy (v blízkosti nádraží), takže okolní města a obce jsou snadno dostupná. Sociální zázemí je různorodé a nabízí bezpečné prostředí pro obyvatele všech věkových kategorií.

Podlahové krytiny: vysoce kvalitní, trvanlivá, nenáročná na údržbu a udržitelně vyrobená designová vinylová podlaha Expona Domestic v obývacím a ložnicovém prostoru, a protiskluzové dlaždice v koupelně.

Koupelna: stěnově obložená dlažbou, sprchový kout s Kermi skleněnou výplní, WC Vigour, umyvadlo a připojení pro pračku a sušičku.

Nemovitost je určena k prodeji. V současnosti je byt pronajat velmi dobrým nájemníkům se stupňovatelnou nájemní smlouvou.

Byt lze využít jako investici a s ohledem na čtyřletou nájemní smlouvu je možné jej vypovědět nejdříve k 15. 4. 2028.