Prodej bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Bez provize: Moderní 3+1 byt se 2 balkony v Todtnau – Bez provize — Ihned k nastěhování!

Popis nemovitosti:

Nabízíme atraktivní, světlý 3+1 vlastnický byt v 1. patře, v samém srdci města Todtnau. Byt o přibližně 80 m² obytné plochy nabízí ideální dispozici pro páry, malé rodiny nebo jednotlivce.

Nemovitost byla důkladně zrekonstruována až v roce 2023 a nachází se ve moderním, pečlivě udržovaném stavu.

Byt je budoucnostně a efektivně vytápěn dálkovým vytápěním.

Velká výhoda pro rychlá rozhodnutí: Byt je ihned k nastěhování! Momentálně v něm ještě bydlím, ale po dohodě je možné provést rychlé a bezproblémové předání.

Prodej probíhá soukromě: Na makléřskou provizi se garantovaně NEPLATÍ!

Vybavení a zvýrazněné přednosti:

Místnosti: 3 příjemné obytné a ložnicové místnosti

Exteriér: 2 útulné balkony s dostatkem slunečního světla

Obytná plocha: přibližně 80 m² v 1. patře s promyšlenou dispozicí

Vytápění: Udržitelné a komfortní dálkové vytápění

Kuchyně: Moderní vestavěná kuchyň v ceně (příplatek: 5 000 €)

Stav: Kompletně zrekonstruováno až v roce 2023

Parkování: Vlastní místo v podzemní garáži

Úložné prostory: Prostorný, vlastní sklepní kóje

Měsíční poplatek: Férových 277 € měsíčně

Nastěhování: Ihned k nastěhování po dohodě

Koupní cena bytu: 239 000 €

Příplatek za vestavěnou kuchyň: 5 000 €

Celková koupní cena: 244 000 €

Makléřská provize: 0 € (bez provize!)

Lokalita: Nemovitost se nachází v centrální části Todtnau. Všechny obchody a služby denní potřeby, lékaři, lékárny, stejně tak kavárny a restaurace, jsou dostupné pěšky během několika minut. Okolí Černého lesa navíc nabízí nepřekonatelnou hodnotu volnočasových aktivit přímo za domovskými dveřmi.

Ostatní: Prohlídky jsou po domluvě flexibilně možné, neboť byt aktuálně ještě sám obývám.

Prosím, kontaktujte jen vážné zájemce s doloženou financí.