Pronájem bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyLinderhofstraße 31 Berlin Mahlsdorf Berlin 12623

Pronajímá se čerstvě zrenovovaný 2-pokojový byt o rozloze 59 m² v kompletně zrekonstruovaném více rodinném domě z roku 2025 v Berlíně-Mahlsdorf. Primární energetická potřeba domu odpovídá po rekonstrukci novostavbě podle energetického standardu KfW EH55. Topení a zásobování teplou vodou probíhá pomocí vlastního tepelného čerpadla, které je mimo jiné napájeno fotovoltaickou elektrárnou na střeše.

Byt disponuje dvěma světlými pokoji (15 m² a 20 m²) s pečlivě obnovenými původními dřevěnými podlahovými deskami. Stěny jsou omítkované, kuchyň a koupelna mají nové obklady. V kombinaci s původními historickými dveřmi vzniká tak moderní prostředí s retro kouzlem.

Plně modernizovaná koupelna s bezprahovou sprchou s dešťovou hlavicí, velkým umyvadlem a ručník topným tělesem nabízí maximální komfort. V zadní části chodby jsou k dispozici úložné prostory.

Kuchyň směrem k zahradě je neupravená nábytkem, což nabízí prostor pro vaši vysněnou kuchyň.

K bytu náleží také skladovací prostor v suterénu a na vyžádání možnost využití zahrady. Rodina pronajímatelů bydlí v domě, pronájem probíhá přímo soukromě.

Bytový dům je jedním z mála více rodinných domů v oblasti určené pro rodinné domy. Adresa v boční ulici s omezenou rychlostí na 30 km/h a volný dvůr zajišťují klidné bydlení. Stanice S-Bahn Mahlsdorf je přibližně 10 minut chůze a autobusová zastávka linky 195 na ulici Hönower asi 2 minuty pěšky. Různorodé možnosti nakupování (Lidl, Rewe, Rossmann, Getränke-Hoffmann), restaurace a školy jsou dosažitelné pěšky do 15 minut.

• Ručník topné těleso

• Velké umyvadlo

• Bezprahová sprcha

• Koupelnový ventilátor

• Renovované původní dřevěné podlahové desky z roku 1905

• Moderní protihluková okna

• Rolety v každém pokoji