Pronájem bytu 3+1 • 75 m² bez realitkySankt-Peter-Weg 14, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tato prvotřídně zrekonstruovaná podkrovní bytovka spojuje moderní komfort bydlení s promyšleným, bezbariérovým uspořádáním – ideální pro ty, kteří chtějí bydlet bezpečně a pohodlně s ohledem na budoucnost. Jedná se o první nastěhování do komplexně zrekonstruovaného prostoru, při němž byl kladen zvláštní důraz na kvalitu, energetickou účinnost a příjemné obytné klima.

Byt disponuje třemi prostorně uspořádanými pokoji ve 2. patře domu, který zahrnuje tři nájemní jednotky, a nabízí různé možnosti využití – ať už jako obytný pokoj, ložnici, pokoj pro hosty, nebo dětský pokoj.

Skutečným lákadlem je slunný balkon orientovaný na jihovýchod, který zve k relaxaci venku a nabízí přímý výhled do zeleně.

Výbava bytu je nastavena na moderní komfort bydlení: Podlahové topení v kombinaci s energeticky úsporným tepelným čerpadlem, novou izolací a klimatizací zajišťují příjemné klima v místnostech při zachování nízkých provozních nákladů. Fotovoltaická elektrárna s akumulátorem umožňuje využití nájemního proudu a výrazně tak snižuje běžné náklady na energii.

Tato atraktivní nabídka je v případě zájmu doplněna o parkovací místo a vlastní sklep, který poskytuje další úložný prostor.

Byt se nachází v oblíbené části města Schwerte – Schwerte-Westhofen, kde vyniká obzvláště klidné a rodinně přívětivé prostředí. Poloha v dopravně zklidněné slepé ulici zaručuje vysokou míru soukromí a bezpečnosti – ideální pro pohodlné bydlení bez průjezdu.

Velkou výhodou je také výborná infrastruktura v bezprostřední blízkosti: Mateřská škola se nachází prakticky přímo před domem, stejně tak jsou školy v okolí snadno dosažitelné, což dělá lokalitu vhodnou jak pro rodiny, tak pro jednotlivce, kteří preferují krátké každodenní cesty.

I základní zázemí je optimálně zajištěno: Obchody s potravinami, lékárna a další služby denní potřeby jsou dostupné pěšky. Veřejná doprava je v dosahu a nabízí velmi dobré spojení do okolních měst i centra Schwerte.

Kombinace klidné obytné lokality, ustáleného sousedství a vynikající dostupnosti všech důležitých zařízení činí toto místo obzvláště atraktivním pro pohodlné a uvolněné bydlení.

• Podlahové topení s tepelným čerpadlem

• Vysoce kvalitní vinylová a dlaždicová podlaha

• Vestavěná kuchyňská linka

• Hladce omítané stěny s minerální omítkou pro maximální komfort bydlení a příznivé klima

• Klimatizace v ložnici i obývacím pokoji

• Trojitě zasklená okna s elektrickými žaluziemi

• Bezzářezová dešťová sprcha v koupelně s denním světlem

• Možnost/příprava pro wallbox dle potřeb

• Nájemní proud díky vlastní fotovoltaické elektrárně pro minimální vedlejší náklady

Nájemní smlouva je uzavřena jako indexovaná nájemní smlouva.