Pronájem domu 4+1 • 169 m² bez realitkyBaldham Baldham Bayern 85598

Rodinný dům s podzemní garáží; parkování a vstup přímo pod domem

Rok výstavby 2000

2 podlaží + dokončený suterén

Velmi udržovaný, v téměř novém stavu

Byl zařízen ve středomořském stylu a lze jej bez problémů přizpůsobit osobním představám.

K dispozici od dohodnutého termínu

K dispozici do 30. 9. 2027

Nachází se uprostřed zeleného i městského prostředí, Baldham nabízí spoustu zelených ploch a lesů, které lákají na procházky, jízdu na kole a odpočinek. Nemovitost se nachází v klidné obytné čtvrti lemované udržovanými zahradami a krásnými domy.

Během několika minut chůze dosáhnete centra Baldhamu, které disponuje vynikající infrastrukturou – od lékáren, pekáren, supermarketů a lékařů až po široký výběr vynikajících restaurací.

Je rovněž třeba zdůraznit blízkost ke všem školním zařízením a volnočasovým možnostem, které Baldhamcům poskytují komfortní a dobře vybavené životní prostředí.

Díky blízkosti Mnichova je Baldham atraktivním místem pro všechny, kteří často dojíždějí na letiště nebo do mnichovského centra, ale oceňují výhody menší obce.

Vynikající dopravní spojení umožňuje rychlý přístup do centra Mnichova, na letiště či do Alp.

Otevřený obývací a jídelní prostor s francouzskými okny od podlahy až ke vstupu na slunnou jihozápadní terasu

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň BECKERMANN DESIGN včetně elektrospotřebičů značky GAGGENAU

(softclose mechanismus, myčka, parní trouba, trouba s funkcí udržování tepla na pracovní výšce, velká lednice s mrazákem a další)

Pečlivě upravená a zralá zahrada s rybníkem, fontánou a nepřímým osvětlením (zavlažovací systém) / orientace na jihozápad

Terasa, částečně zastřešená – ideální pro příjemné letní večery

Krbový kamna v obývacím pokoji

Hlavní ložnice – s přístupem do šatny a koupelny

Ateliér – momentálně rozdělený na 2 místnosti cca 14 m² každá s přístupem na balkon a velkými střešními okny

Vstup na balkon z ateliéru s výklopnou okenicí do zahrady

Mramorová koupelna se sprchovými kouty a wellness vanou

Podlahové vytápění v celém domě

Vysoce kvalitní obklady, přírodní kámen a parkety

Střešní okna ve schodišti

Kompletně sklep s podlahovým vytápěním a wellness zónou se saunou, soláriem, a sprchovou koupelnou

Trojskla z plastu

Elektrické rolety, v ateliéru s teplotní regulací

Samostatné mramorové hostinské WC v přízemí

BWT zařízení na změkčení vody

Prádelna (obložená dlažbou) ve sklepě

Zásobovací sklep

Velká sklepní místnost s téměř novými skříněmi značky Nolte pro dostatek úložného prostoru

Meziprostor – ideální pro golfové nebo jezdecké vybavení a přechod do podzemní garáže

Soukromí zaručeno díky přímému přístupu do podzemní garáže a neveřejné poloze s branou na ulici

Bezpečnostní vstupek s video interkomem