Pronájem bytu 3+1 • 60 m² bez realitkyWinzergasse 20, , Bádensko-Württembersko

Jedná se o kompletně zrenovovaný kulturní památník – vinici usedlost z první poloviny 18. století.

Celý objekt byl v souladu s památkovými předpisy kompletně zbaven vnitřního vybavení a následně byl vybudován nový, památkově věrný objekt se čtyřmi samostatnými byty (WHG).

WHG1:

Nabízí na 61 m² promyšlené řešení se dvěma pokoji a navíc samostatným hostinským pokojem s toaletou a umyvadlem (s přívodem studené vody). V létě vás zvoní prostorná terasa orientovaná na jihozápad, vybavená novou elektrickou markýzou, ideální pro odpočinek. Užívejte si nádherný výhled a zakončete den sklenkou vína na terase při západu slunce.

Čisté nájemné činí 1600 eur.

WHG2 a WHG3:

Každý z těchto bytů o rozloze cca 53 m² nabízí dvoupokojové uspořádání s historickými prvky, jako je například městská zeď, kassetový strop a odkryté zděné konstrukce (fachwerk).

Čisté nájemné činí 1400 eur.

WHG4:

Tento podkrovní byt, rozprostřený na třech podlažích, má čistou obytnou plochu 81 m² (hrubou 112 m²). Oslňuje svými prostornými, světlými místnostmi a dechberoucím výhledem na historické centrum, Meersburg se zorným polem na Säntis, přes jezero až k ostrovu Mainau.

Čisté nájemné činí 2200 eur.

Nemovitost dále zaujme centrální polohou ve starém městě a pohádkovými výhledy na dominantu města Meersburg, na město samotné, Bodamské jezero, pohled na Konstanc, na ostrov Mainau a další krásné výhledy, například na severní alpskou řadu se Säntisem.

Byt se nachází v centrální části Meersburgu, přímo na historické městské hradbě. Lokální infrastruktura plně pokrývá potřeby každodenního života a zároveň zajišťuje dobrou dostupnost v rámci města. Obchody a další zařízení každodenní potřeby jsou snadno dostupné z ulice Winzergasse. K jezeru se dostanete po Steigstrasse do vzdálenosti cca 250 m.

K bytu WHG1 dále náleží malý, samostatný hostinský pokoj v suterénu, který je vybaven infračerveným topením, toaletou a umyvadlem se studenou vodou – ideální pro pohodlné ubytování hosta.

Obecně:

Vysoce kvalitní interiérové provedení dodává prostorům jedinečnou atmosféru, která je umocněna precizní rekonstrukcí starého zděného systému a historické městské hradby. Nová kvalitní vestavěná kuchyň od značky Nobilia a moderní nábytek z masivního dřeva přispívají k příjemnému pocitu domova. Nová koupelna, vybavená velkoformátovými dlaždicemi v teplých odstínech a moderním nábytkem, nezanechává žádná přání nedořešená. Historické prvky byly kromě toho krásně vystaveny pomocí moderního osvětlení.

V historickém sklepě s klenutím máte k dispozici vlastní sklepní komoru a prostor určený pro pračku a sušičku. Je možná také pronájem parkovacího místa.

Byty budou k nastěhování od 15. srpna 2026.