Prodej bytu 2+1 • 69 m² bez realitkyGrafing bei München Grafing bei München Bayern 85567

– Klidná lokalita a výborná dopravní dostupnost

– Světlé a zrekonstruované s novou kuchyní

– Promyšlené řešení dispozic o rozloze 69 m²

– Možnost s malým úsilím oddělit třetí pokoj pro hosty/děti/práci

– Velký balkon

– Krásná poloha u městského parku

– Duplexní parkovací místo v podzemní garáži včetně

Tento udržovaný dvoupokojový podkrovní byt zaujme svým promyšleným půdorysem, prostornými místnostmi v udržovaném obytném komplexu a atraktivní polohou v Grafingu u Mnichova.

Na přibližně 69 m² na vás čeká prostorný obývací/jídelní prostor s otevřenou kuchyní, velká ložnice, koupelna s vanou a praktická chodba s vynikajícími možnostmi parkování.

Balkon rozšiřuje světlý obytný prostor svými velkými okenními plochami směrem ven. Díky podkrovnímu umístění si užijete jedinečný pocit bydlení s velkou mírou soukromí.

Všechny místnosti jsou zrekonstruované a vybavené téměř novou laminátovou podlahou. Kuchyně je také nová, s prostornými spodními i horními skříňkami, modernní varnou deskou s indukcí/rychlovarnou troubou, myčkou na nádobí a velkou kombinovanou chladničkou mauf Miele s mrazákem.

Koupelna s vanou je v udržovaném stavu.

Kdo potřebuje další místnost, může s přehledným úsilím rozdělit obývací/jídelní prostor pomocí nenosné sádrokartonové příčky na dva samostatné pokoje o rozloze přibližně 19 m² každý.

Tím se byt hodí jak pro milovníky otevřených obytných konceptů, tak pro uživatele home office nebo malé rodiny.

Díky atraktivní poloze bytu jsou nákupní možnosti (diskontní obchody, pekárny, řeznictví apod.), lékaři, restaurace, školky či školy snadno dostupné pěšky nebo na kole.

Krásný městský park se nachází přímo před domem.

Nádraží je dosažitelné pěšky a umožňuje díky S-Bahn a regionálním vlakům rychlé spojení do mnichovského centra. Autobusové zastávky se nacházejí přímo před domem.

Ke bytu patří sklepní místnost a v podzemní garáži plně zrekonstruované duplexní parkovací místo. Obytný dům disponuje také prádelnou a dostatkem prostoru pro uložení kol. Kromě toho je k dispozici mnoho venkovních parkovacích míst pro auta.