Pronájem nebytového prostoru • 416 m² bez realitkyWannenblick 1, , Bavorsko

Obchodní prostor se nachází viditelně u hlavní silnice ve Wertachu. Plocha o rozloze přibližně 416 m² je k dispozici ihned nebo po dohodě a je ideální jako prodejní, skladový či výrobní prostor.

V budově bude od 01.05.2027 provozováno fitness studio na samostatné ploše o přibližně 400 m². Nabízený obchodní prostor je od tohoto zařízení oddělen.

Současná dostupná plocha zahrnuje:

• Prodejní místnost

• Skladovou plochu

• Kancelář

• Dvě toalety

Ve skladové části se nachází nakládací rampa (cca 1,25 m vysoká).

Individuální úprava či přizpůsobení rozložení plochy je možné po dohodě.

Celá pronajatelná plocha je vybavena snadno udržovatelnou dlažbou z přírodního kamene. Přímo před vchodem do obchodu je k dispozici řada parkovacích míst pro zákazníky.

Rozdělení prostoru je v případě potřeby možné od cca 100 m².

Wertach je známý svou impozantní horskou krajinou a širokou škálou volnočasových aktivit. Obklopený alpským masivem Allgäu nabízí toto místo idylické prostředí s četnými turistickými stezkami a přírodními zážitky. Díky silnici Bundesstraße B310 a nedaleké dálnici A7 je Wertach dobře dostupný, což zajišťuje pohodlné spojení. Město zaznamenalo přibližně 275 000 noclehů hostů, z toho přibližně 75 000 noclehů v rekreačních bytech.

Region vyniká svou přírodní rozmanitostí, ke které patří Grüntensee a řada dalších přírodních památek. Wertach se nachází uprostřed Allgäuer Alp a je známý svou atraktivní přírodní a volnočasovou krajinou. Celá oblast nabízí četné možnosti pro letní i zimní sporty.

Doprava je zajištěna silnicí B310 a nedalekou dálnicí A7. Města jako Kempten, Sonthofen a Immenstadt jsou dosažitelná během krátké jízdy.

Na místě existuje dobrá základní vybavenost v oblasti nákupních možností, gastronomie, škol a zdravotní péče.

Pronájem začíná od 6 €/m² (bez poplatků za služby). Všechny ceny jsou uváděny bez příplatků za provozní náklady a s připočtením platné zákonné DPH pro komerční pronájem.