Prodej nebytového prostoru • 55 m² bez realitkyGermering-Unterpfaffenhofen Unterpfaffenhofen Bayern 82110

Zajistěte si tento kompaktní obchodně/kancelářský prostor o rozloze 56,00 m² v rušné přízemní poloze. Nemovitost se nachází v vyhledávané prémiové lokalitě „Am Kleinen Stachus“ v Germering-Unterpfaffenhofenu, která díky blízkosti autobusové zastávky a městské podpoře revitalizace centra zaručuje stabilní průchodnost chodců.

Atraktivní jak pro vlastníky, tak pro investory: Nájemní smlouva s aktuálním nájemcem byla řádně vypovězena k 31. 3. 2026, což nabízí maximální flexibilitu pro novou využití nebo novou pronájem.

Toaletní místnost byla nově obložena dlažbou a vybavena novým sanitárním zařízením.

Dalším velkým aktivem je právo na sdílení 15 parkovacích míst přímo před budovou.

Nenechte si tuto příležitost ujít. Tento klenot určitě stojí za to vidět víc než jen okem.

Nemovitost se nachází v Germering-Unterpfaffenhofenu.

Adresa Otto-Wagner-Str. 4-6 označuje smíšený objekt, který zahrnuje rezidenční části (od 2. do 4. patra) i nerezydenciální části (hlavní využití: obchody) v přízemí.

Centrální a frekventovaná poloha: Zajištěný průtok chodců díky přímému umístění u Malého Stachusu.

Toaletní místnost byla nově obložena dlažbou a vybavena novým sanitárním zařízením.

Práce jsou ve finální fázi.

Impressum:

Robert Hummel Immobilien

Tal 44, 80331 Mnichov

089 / 35 00 38 19

Kontakt@rh-immobilien.org

Kompletní impressum naleznete na:

https://www.rh-immobilien.org/kontakt/

Příslušný kontrolní úřad:

IHK pro Mnichov a Horní Bavorsko, Mnichov