Pronájem bytu 2+1 • 88 m² bez realitkyPferdestr. 31, , Braniborsko

Die prostorná 2+kk byt se nachází v prvním patře z historické budovy, která je chráněna jako památka, v historickém jádru města Jüterbog. Budova byla do roku 2000 kompletně vykopána a následně pečlivě zrestaurována a modernizována s ohledem na její historickou hodnotu. Při rozsáhlé následné sanaci byl před nějakou dobou mimo jiné změněn půdorys a koupelna byla moderně obnovena.

Byt spojuje výjimečný charakter historické budovy s moderním, prostorným konceptem bydlení: obývací, jídelní a kuchyňské prostory byly propojeny. Tím vznikla na přibližně 15 metrů dlouhém prostoru velkorysá, otevřená zóna k bydlení, stolování i vaření.

Mnoho detailů a prostorné historické stavební prvky, jako jsou těžké starožitné dveře a masivní parkety silné 33 mm, byly zachovány a pečlivě zpracovány.

Chráněná památková budova se nachází jen 150 metrů od náměstí. V řádu několika minut je možné vyřídit každodenní potřeby pěšky. Zároveň historické centrum nabízí řadu příležitostí k procházkám a posezení.

V historickém centru, obklopeném městskými hradbami, věžemi a branami, najdete kromě náměstí s nejstarší radnicí Braniborska také působivé kostely, kvalitní restaurace, útulné kavárny a další historické budovy. Pestrá architektura a četné historické stavby umožňují bezprostřední prožitek městské historie.

Hned před branami města začíná rozmanitá kopcovitá krajina Flämingu, která nabízí řadu možností pro jízdu na kole, bruslení a procházky. Oblast prochází trasou Fläming-Skate – sítí asfaltovaných cest dlouhou přes 200 km.

Jüterbog je dobře spojen s vlakem a je zajímavý i pro dojíždějící – do centra Berlína se dá dojet regionální dopravou přibližně za 40 minut.

Vestavěná kuchyně:

- prostorný ostrovní pult s varnou deskou a dostatkem úložného prostoru

- kuchyňská linka s dalšími skříněmi

- trouba umístěná v pracovním přístupu

Podlahy a povrchy:

- masivní dřevěné podlahy ošetřené tvrdým voskovým olejem

- dlažba v koupelně z přírodního břidlice

- okenní parapety z přírodního kamene

- stěny a stropy se spárovací omítkou

Okna:

- zvukotěsná okna orientovaná k ulici

- rolety

Koupelna:

- vana se středovým odtokem

- dešťová sprcha se vstupem na podlahové úrovni a 1 cm silným skleněným oddělovačem

- dvojitý umyvadlový pult

- závěsná toaleta se soft-close mechanismem

- dva ručníky topné tělesa

- velkoformátové zrcadlo zabudované do povrchu

- rektifikované obkladové dlaždice a vápenná omítka

- prostor pro pračku a sušičku

Další vybavení:

- plynový kondenzační kotel, obnovený v roce 2022

- komora na uskladnění přímo v bytě

- sklepní kóje

- možnost uskladnění kola ve dvoře

Vzhledem k tomu, že se jedná o památkovou budovu, není vyžadován energetický štítek.

Nájem se sjednává se stupňovitým navyšováním o 25 € ročně.

Byt bude volný od 1. září 2026.

Minimální doba pronájmu je 2 roky.

Parkovací místa naleznete v bezprostřední blízkosti domu.