Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einer gepflegten Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten verteilt auf 2 Aufgänge. Bestehend aus 2 Zimmern, sowie einem großzügigen Vollbad und einer Einbauküche. Ein praktischer Flur bietet Stauraum und bildet den Eingangsbereich dieser ca. 56qm großen Wohnung. Das zentrale Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Wohnung und misst ca. 18 qm und führt zum Balkon. Vom Flur aus gelangt man rechts zur Küche, links in das geräumige Badezimmer und geradezu rechts in das Wohnzimmer, links in das ruhig gelegene Schlafzimmer.

Ein KFZ-Außenstellplatz, sowie ein Kellerersatzraum im Dachgeschoss ergänzen dieses Angebot
Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Wohngegend von Schwaan, eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwisc­hen den Städten Rostock und Güstrow liegend verfügt die Kleinstadt Schwaan über einer gut ausgebauten Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten uvm. Mit einer guten Anbindung an das Bahnnetz sowie den schnell erreichbaren Autobahnen A19 und A20, gelangen nicht nur Pendler flexibel auch weiter entfernte Ziele.
•zwei separat begehbare Zimmer
•großzügiger Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
•Balk­on 
•Abstellraum im Dachgeschoss
•KFZ-Außenstellp­latz

Byt se nachází v podkroví kultivovaného obytného komplexu se 15 jednotkami rozdělenými do dvou vchodů. Skládá se ze dvou pokojů, prostorné koupelny a vestavěné kuchyně. Praktický chodba nabízí úložný prostor a tvoří vstupní část tohoto bytu o rozloze přibližně 56 m². Centrální obývací pokoj je srdcem bytu, měří asi 18 m² a vede na balkon. Z chodby se dostanete vpravo do kuchyně, vlevo do prostorné koupelny a dále – rovně vpravo do obývacího pokoje, vlevo do klidně situované ložnice.

K nabídce patří také venkovní parkovací místo a sklepní náhradní prostor umístěný v podkroví.

Obytný komplex se nachází v klidné rezidenční čtvrti města Schwaan, idylického maloměsta v okrese Rostock v Meklenbursku-Přední Pomořansku. Ležící mezi městy Rostock a Güstrow disponuje město Schwaan dobře rozvinutou infrastrukturou, která zahrnuje různé možnosti nakupování, školy, mateřské školky, lékaře a další služby. Díky dobrému napojení na železniční síť a snadno dostupným dálnicím A19 a A20 se tak nejenom dojíždějícím obyvatelům flexibilně dostává i na vzdálenější cíle.

• dvě samostatně přístupné místnosti  
• prostorná koupelna s připojením pro pračku  
• balkon  
• úložná místnost v podkroví  
• venkovní parkovací místo

The apartment is located on the top floor of a well-maintained residential complex with 15 units spread over two entrances. It consists of 2 rooms, along with a spacious full bathroom and a fitted kitchen. A practical hallway provides storage space and serves as the entrance area to this approximately 56-square-meter apartment. The central living room is the heart of the apartment, measuring about 18 square meters and opening onto the balcony. From the hallway, you can go right to the kitchen, left to the spacious bathroom, directly right to the living room, and left to the quiet bedroom.

An outdoor parking space for a car, as well as a storage room on the top floor (serving as a substitute for a cellar), complete this offering.

The residential complex is located in a quiet neighborhood in Schwaan, an idyllic small town in the Rostock district of Mecklenburg-Western Pomerania. Situated between the cities of Rostock and Güstrow, the small town of Schwaan boasts a well-developed infrastructure with various shopping opportunities, schools, kindergartens, doctors, and much more. With good connections to the railway network and quick access to highways A19 and A20, not only commuters but also those heading to more distant destinations will find flexible travel options.

• Two separately accessible rooms  
• Spacious full bathroom with washing machine connection  
• Balcony  
• Storage room on the top floor  
• Outdoor parking space

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Podlaží	2. podlaží z 2
PENB	C - Úsporná
Cena za jednotku	11,79 € / m²

Dostupné od	6. 9. 2026
Dispozice	2+1
Číslo inzerátu	1056396
Užitná plocha	56 m²

Pronájem bytu 2+1 • 56 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Parkování

	Internet
	MHD 1 minuta pěšky