Prodej bytu 2+1 • 70 m² bez realitky, Dolní Sasko

Kvalitně zrekonstruovaný přízemní 2-pokojový byt o 70 m², zimní zahradou, vlastním zahrádkou a moderním vybavením

Nabízíme k prodeji vysoce kvalitně zrekonstruovaný přízemní 2-pokojový byt o přibližně 70 m² obytné plochy, který spojuje moderní komfort bydlení s rozsáhlou technickou obnovou a prvotřídním vybavením.

Byt byl v minulém roce kompletně zrekonstruován. Během rekonstrukce byly kompletně vyměněny všechny rozvody a kabely, modernizována celá elektroinstalace a instalován nový plynový kotel. Nemovitost se tak nachází jak technicky, tak i vzhledově v neotřelém stavu, což umožňuje nastěhování bez nutnosti dalších oprav.

Zvláštním lákadlem je prostorná zimní zahrada, která je rovněž vybavena podlahovým topením. Díky tomu lze tento prostor využívat po celý rok jako další obytnou místnost. Odtud máte přímý přístup do vlastního zahradního prostoru – ideálního pro relaxaci, pohodové chvíle venku nebo jako soukromý úkryt.

Celý byt disponuje moderním podlahovým topením, které v každé místnosti i v zimní zahradě zajišťuje příjemné teplo a vysoký komfort bydlení.

Stylově modernizovaná koupelna zaujme prostupnou sprchou a kvalitními vestavěnými armaturami značky Hansgrohe. Kombinace moderního designu a prvotřídních materiálů vytváří nadčasovou atmosféru pohody.

Všechna okna jsou vybavena elektrickými rolety, které poskytují dodatečný komfort a ochranu před pohledem a sluncem.

K bytu náleží také dvě soukromé sklepní místnosti. Jedna z nich byla přestavěna na praktickou prádelnu a nabízí dodatečný úložný prostor i místo pro pračku a sušičku.

S měsíčními náklady na správu domu pouhých 150 € je byt navíc velmi atraktivní z hlediska provozních nákladů.

Vybavení a výhody

• Přízemní byt

• Přibližně 70 m² obytné plochy

• 2 místnosti

• Vlastní zahrada

• Zimní zahrada s podlahovým topením

• Podlahové topení v celém bytě

• Kompletní rekonstrukce v minulém roce

• Kompletně vyměněné rozvody a kabely

• Nová elektroinstalace

• Nový plynový kotel

• Moderní koupelna s prostupnou sprchou

• Kvalitní vestavěné armatury značky Hansgrohe

• Elektrické rolety na všech oknech

• Dvě soukromé sklepní místnosti

• Jedna sklepní místnost přestavěna na prádelnu

• Měsíční správní poplatek pouhých 150 €

Tato vzácná kombinace přízemního bytu, vlastní zahrady, zimní zahrady a komplexní rekonstrukce činí tento byt mimořádně atraktivním. Je ideální pro osoby hledající komfortní bydlení bez nutnosti oprav, stejně jako pro investory, kteří chtějí získat moderní a hodnotnou nemovitost.

Rádi se s Vámi domluvíme na termínu prohlídky a těšíme se na Váš zájem.