Pronájem bytu 5+1 • 105 m² bez realitkyTraunstein Traunstein Bayern 83278

Bytové jednotky v přízemí ve středu města Traunstein

Výjimečnost tohoto konceptu bydlení spočívá v kombinaci bezbariérového 2+kk bytu a dalších samostatných obytných prostor. Díky tomu je objekt vhodný jak pro osoby s požadavky na minimálně bariérový nebo bezbariérový přístup k bydlení, tak pro páry, jednotlivce, studenty, spolubydlící, rodiny i pro komunitní formy bydlení.

Všechny byty je možné pronajmout samostatně. Rovněž je možný společný pronájem několika či všech jednotek.

Bytové jednotky

Byt 1 – cca 34 m²

Tento bezbariérový 2+kk byt disponuje promyšleným půdorysem s širokými dveřmi a prostornými přístupovými plochami.

K vybavení patří obývací/kuchyňský kout se zabudovanou kuchyní, samostatná ložnice a moderní koupelna.

Byty 2 a 3 – dohromady cca 71 m²

Obě obytné části lze využít společně jako prostorný byt.

Jednotka obsahuje světlý obývací pokoj, jídelnu se zabudovanou kuchyní, samostatnou ložnici, dvě moderní koupelny a prostorný předpokoj.

Kromě toho je k dispozici vlastní zahrádka či terasa a parkovací místo pro automobil.

Speciální dispozice umožňuje řadu možností využití:

• Všechny bytové jednotky lze pronajímat samostatně

• Ideální pro spolubydlící a komunitní formy bydlení

• Zvláště zajímavé pro rodiny či příbuzné, kteří chtějí bydlit blízko sebe a přitom být soběstační

• Obzvláště vhodné pro osoby s požadavky na minimálně bariérové nebo bezbariérové bydlení

Byt se nachází přímo v centru města Traunstein, v dolní části města, jen cca 200 metrů od náměstí a 300 metrů od řeky Traun. Náměstí je pohodlně a snadno dostupné mimo jiné díky existujícímu výtahu, což činí centrum města obzvláště příjemně přístupným.

Díky centrální poloze se v bezprostřední blízkosti nachází obchody, kavárny, restaurace, lékaři, lékárny, veřejné instituce a další služby každodenní potřeby. Stejně tak je dobře dostupná nádraží a různá volnočasová a kulturní vyžití. Nově vznikající kampus je rovněž snadno dosažitelný pěšky během několika minut.

Traunstein je považován za kulturní a hospodářské centrum oblasti Chiemgau a nabízí velmi vysokou kvalitu života. Město spojuje vynikající infrastrukturu s krátkými vzdálenostmi a atraktivním prostředím.

Přestože se byt nachází v centru, obyvatelé mají výhodu blízkosti k přírodě. Chiemsee, chiemgawerské hory a četné možnosti pro procházky, cyklistiku a volnočasové aktivity jsou snadno dostupné. Díky tomu je byt ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet blízko centra a zároveň využívat přednosti okolí Chiemgau.

Hlavní přednosti a vybavení

• Moderní a energeticky efektivní koncept bydlení

• Fotovoltaická elektrárna s možností využití PV elektřiny nájemníky

• Moderní vestavěné kuchyně, již vybavené a zahrnuté v nájemném

• Moderní ventilační systém s rekuperací tepla

• Příjemné vnitřní klima a kontinuální přívod čerstvého vzduchu

• Kvalitní světelný koncept s vestavěnými úspornými LED světly integrovanými do stropu

• Světlé a přívětivé prostory

• Slunná orientace na jih

• Vlastní zahrádka/terasa

• Parkovací místa pro automobily a možnost úschovy jízdních kol přímo na pozemku

• Velmi dobré připojení k internetu – ideální pro práci z domova a streaming

• Vhodné pro spolubydlení a mnohostranné využití

• Částečně bezbariérové a s minimem překážek

Dlouhodobá plánovací jistota: Prvních 3 let nedojde ke zvýšení nájmu.