Prodej domu 4+1 • 145 m² bez realitkyRemscheid Remscheid Nordrhein-Westfalen 42859

Das Haus liegt im Südbezirk von Remscheid in einer Sackgasse als letztes Haus am Wendehammer unmittelbar am Waldrand.

Dům se nachází v jižní části Remscheidu ve slepé uličce jako poslední dům na Wendehammer, ihned u okraje lesa.

Herzlich Willkommen in ihrem neuen Zuhause!

Srdečně vítáme ve vašem novém domově!

Diese hochwertige und stilvolle Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, exklusive Materialien und eine absolut begehrte Wohnlage in Remscheid - Ehringhausen.

Tato vysoce kvalitní a stylová nemovitost vyniká promyšleným rozložením místností, exkluzivními materiály a naprosto žádanou lokalitou v Remscheidu – Ehringhausen.

Da das Objekt von privat verkauft wird, erwerben Sie diese Immobilie komplett

- ohne zusätzliche Maklerprovision -

Jelikož je nemovitost prodávána soukromou osobou, získáte ji kompletně – bez dodatečné makléřské provize –

Dieses freistehende, massive Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1960 bietet den Komfort eines Neubaus ohne Renovierungsstau.

Tento samostatně stojící, masivní rodinný dům zhruba z roku 1960 nabízí komfort novostavby bez nutnosti rekonstrukce.

Der Wohnkomfort wird gesteigert durch:

- Gäste WC

- nové vysoce kvalitní vestavěnou kuchyni

- einen Kaminofen

- kamnový pec

- eine große überdachte - elektrisch verschließbare - Terrasse

- velkou krytou – elektricky zamykatelnou – terasu

- einen Wintergarten

- zimní zahradu

- einen Balkon

- balkon

- eine neue Doppelgarage

- novou dvojgaráž

- eine Krad Garage

- garáž pro motorku

- mindestens 2 Stellplätze

- minimálně 2 parkovací místa

- ein Gartenhaus

- zahradní domek

Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern.

Rodinný dům z roku 1960 má obytnou plochu přibližně 145 m², rozdělenou na dvě podlaží s celkem čtyřmi místnostmi.

Im Jahr 2017 wurde die Immobilie umfassend auf aktuellen modernen Stand saniert:

V roce 2017 byla nemovitost kompletně zrekonstruována na současný moderní standard:

- neues Dach

- nová střecha

- professionell verputzte Fassaden mit neuem Anstrich

- odborně omítnuté fasády s novým nátěrem

- Wasser- Abwasserleitungen

- nové vodovodní a kanalizační potrubí

- neue Elektrik

- nová elektroinstalace

- neue moderne Türen

- nová moderní dveře

- bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien

- podlahová okna s elektrickými žaluziemi

- neue Gas-Heizungsanlage

- nový plynový topný systém

- Dusche frei begehbar

- volně přístupná sprcha

- Schlafzimmer mit hoher Decke und freigelegten Balken

- ložnice s vysokým stropem a odkrytými trámy

- massiver Bambusboden im gesamten Haus

- masivní bambusová podlaha v celém domě

- und vieles mehr ....

- a mnoho dalšího …

Das Haus ist vollunterkellert mit ca. 100 qm:

Dům má plně dokopaný sklep o rozloze přibližně 100 m²:

- gefliestem Kellerboden

- sklepní podlaha obložená dlaždicemi

- große Kellerbar mit Bier Zapfanlage

- velký sklepní bar s pivním čapem

- neue Metalltüren

- nové kovové dveře

- 2 Abstellkammern

- 2 skladové místnosti

- der gesamte Keller ist neu verputzt und gestrichen

- celý sklep je novo omítnutý a natřený

- 2 abschließbare, große Räume

- 2 uzamykatelné velké místnosti

- 2 Feuerschutztüren

- 2 protipožární dveře

- zusätzliches Gäste WC

- dodatečná hostinská toaleta

- Fenster in jedem Kellerraum

- okno v každé sklepní místnosti

- und vieles mehr .....

- a mnoho dalšího …

Lage:

Lokalita:

Die Immobilie liegt am südlichen Stadtrand in Remscheid - Ehringhausen direkt in ruhiger Lage am Waldrand.

Nemovitost se nachází na jižním okraji města Remscheid – Ehringhausen, přímo v klidné oblasti u okraje lesa.

Sie erreichen:

V okolí naleznete:

- ca. 250 m zur Bushaltestelle

- přibližně 250 m k autobusové zastávce

- Schule und Kindergarten ca. 2,5 km

- škole a školce cca 2,5 km

- Krankenhaus weniger als 1,9 km

- nemocnici méně než 1,9 km

- Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten

- možnosti nákupů za pár minut

- Autobahn in ca. 8 Minuten

- dálnici za cca 8 minut

Wir bieten Ihnen eine Immobilie die ihres Gleichen sucht!

Nabízíme vám nemovitost, které se nevyrovná žádná jiná!

Bitte nur ernstgemeinte Anfragen mit entsprechender Bonität.

Prosíme pouze o vážné dotazy s odpovídající bonitou.