Pronájem bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyMilchweg 4 Magdeburg Neustädter Feld Sachsen-Anhalt 39128

Přehled bytu

- cca 70 m² obytné plochy

- 3 dobře promyšlené pokoje

- vyvýšené přízemí

- první nastěhování po komplexní rekonstrukci

- balkon s přístupem z obývacího pokoje

- vestavěná kuchyně včetně elektrospotřebičů

- kompletně nová koupelna se sprchou a dešťovou sprchou

- moderní vinylová podlaha s lehkým dřevěným vzhledem

- čerstvě bíle tapetované stěny

- nové dveře a obložení

- obnovená elektroinstalace

- vlastní sklepní jednotka

- k dispozici místnost pro uskladnění kol

- společná prádelna ve sklepě

Byt byl kompletně zrekonstruován a je k nastěhování ihned po rekonstrukci. Díky modernímu, světlému zpracování a třem pokojům se výborně hodí zejména pro malou rodinu, pár s možností využití dodatečné pracovny nebo hostinského pokoje, případně pro dvoučlennou společnou bydlící skupinu (WG).

Rezidenční dům a jeho okolí se vyznačují klidnou a příjemnou atmosférou bydlení. Společenství obyvatel je přátelské, nápomocné i mezinárodní.

Domácí mazlíčci: Kočky, menší plemena psů a ptáci jsou obecně povoleni.

Byt si můžete přímo prohlédnout online:

K dispozici je podrobná video prohlídka bytu v němčině i angličtině. Odkazy na videa naleznete v připojeném PDF dokumentu „Wohnungsbegehung / Visit“ – stačí otevřít PDF a kliknout na požadovaný odkaz na video.

------------------------------

Přehled bytu

- cca 70 m² obytné plochy

- 3 dobře proporčně uspořádané pokoje

- první nastěhování po komplexní rekonstrukci

- balkon s přístupem z obývacího pokoje

- vestavěná kuchyňská linka včetně elektrických spotřebičů

- zcela nová koupelna se sprchou a dešťovou sprchou

- moderní vinylová podlaha s lehkým vzhledem dřeva

- čerstvě bíle tapetované stěny

- nové dveře a obložení

- obnovená elektroinstalace

- soukromá sklepní jednotka

- místnost pro uskladnění kol

- společná prádelna ve sklepě

- ústřední topení

Byt byl kompletně zrekonstruován a je ihned k dispozici k nastěhování po rekonstrukci. Jeho dispozice se třemi pokoji je činí zvláště vhodným pro malou rodinu, pár hledající dodatečnou pracovnu či hostinský pokoj, případně pro dvoučlenné spolubydlení.

Budova a okolí nabízejí klidné a příjemné prostředí s přátelskou, ochotnou a mezinárodní komunitou.

Domácí mazlíčci: Kočky, menší plemena psů a ptáci jsou zpravidla vítáni.

Prohlédněte si byt online:

Podrobná video prohlídka je k dispozici v němčině i angličtině. Veškeré odkazy naleznete v PDF dokumentu „Wohnungsbegehung / Visit“, který je připojen níže – stačí otevřít PDF a vybrat požadovaný odkaz na video.

Milchweg 4, 39128 Magdeburg – Neustädter Feld

Byt se nachází v klidné rezidenční oblasti v Neustädter Feld, na severu Magdeburgu. Nákupní možnosti, univerzita i centrum města jsou dobře dostupné, a přitom lokalita nabízí rychlé napojení na nadregionální silniční síť.

Nákupy: Netto supermarket se nachází přímo na ulici Milchweg a je dosažitelný přibližně za 5–7 minut pěšky či 2 minuty na kole. Další možnosti, jako ALDI a Lidl, jsou také v okolí a lze je dosáhnout během několika minut na kole nebo autem.

Univerzita & centrum: Otto-von-Guericke-Universita je dosažitelná za cca 15–20 minut na kole. Centrum Magdeburgu je rovněž asi 15–20 minut na kole, nebo autem díky dopravní situaci zhruba 10–15 minut.

Veřejná doprava: Veřejná doprava je dostupná v okolí. Navíc se zlepšuje spojení rozvojem druhé severojižní tramvajové trasy v Magdeburgu. V oblasti Milchweg vzniká nová tramvajová infrastruktura a zastávky, čímž bude tato rezidenční oblast ještě lépe propojena s tramvajovou sítí.

Auto: Silnice B71 / Magdeburger Tangente je rychle dostupná a zajišťuje dobrou dopravu do dalších částí města i k nadregionální silniční síti.

Volný čas: V bezprostředním okolí se dá najít řada sportovních a fitness zařízení.

Tato lokalita je tedy ideální pro rodiny, páry a spolubydlící, kteří chtějí spojit klidné bydlení s krátkými dojížďkami a vynikající dopravní dostupností.

--------

Milchweg 4, 39128 Magdeburg – Neustädter Feld

Byt se nachází v klidné rezidenční oblasti v Neustädter Feld v severním Magdeburgu, kde se mísí příjemné sousedství s pohodlným přístupem k nákupům, univerzitě, centru města i hlavní silniční síti.

Nákupy: Netto supermarket se nachází přímo na Milchweg, asi 5–7 minut pěšky nebo 2 minuty na kole. Další supermarkety jako ALDI a Lidl jsou rovněž dostupné během několika minut na kole nebo autem.

Univerzita & centrum města: Otto-von-Guericke-Universita je dosažitelná přibližně za 15–20 minut na kole. Centrum Magdeburgu je také cca 15–20 minut na kole nebo asi 10–15 minut autem, v závislosti na dopravě.

Veřejná doprava: Veřejná doprava je v okolí k dispozici. Díky rozvoji druhé severojižní tramvajové trasy v Magdeburgu, která zavádí novou tramvajovou infrastrukturu a zastávky v oblasti Milchweg, dojde k dalšímu zlepšení dopravního propojení této rezidenční oblasti s tramvajovou sítí města.

Auto: Blízká dálnice B71 / magdeburské městské expresní spoji (Tangente) zajišťuje pohodlný přístup do dalších částí města i k nadregionální silniční síti.

Volný čas: V bezprostředním okolí jsou rovněž dostupná různá sportovní a fitness zařízení.

Lokalita je proto obzvláště vhodná pro rodiny, páry a spolubydlící, kteří hledají klidné bydlení s krátkými cestami a dobrou dostupností základních služeb, univerzity i centra města.

Einbauküche & Elektrogeräte

Byt disponuje vestavěnou kuchyní včetně rozsáhlé elektroinstalace:

- Trouba

- Indukční varná deska

- Digestoř

- Myčka nádobí

- Kombinace lednice a mrazáku

- Pračka AEG

Neues Badezimmer

- zcela nově zrekonstruovaná

- moderní sprcha

- dešťová sprcha

Weitere Ausstattung

- nová vinylová podlaha s moderním dřevěným vzhledem v bytě

- čerstvě bíle tapetované stěny

- obnovená elektroinstalace

- nové dveře a obložení

- balkon

- sklepní jednotka

- místnost pro uskladnění kol

- společná prádelna

- ústřední topení

️ Möblierung auf Wunsch

Na přání může být byt dále nebo zcela zařízen. Například může být k dispozici postel, skříň, stůl, židle, obrazy, nádobí a další vybavení.

Máte-li o tento typ zařizování zájem, neváhejte nás kontaktovat – vybavení lze individuálně doladit.

----------------------------------------

Kauce

Kauce činí 2 základní měsíční nájmy (1 400 €).

Přednostně se upřednostňuje kauce formou garance nájemního vkladu, díky čemuž není nutné platit celou kauci přímo pronajímateli.

Alternativně je samozřejmě možná i klasická platba kauce převodem. Konkrétní forma kauce může být dohodnuta v rámci nájemní smlouvy.

Byt si můžete prohlédnout online předem

Chcete si byt prohlédnout ještě před osobní návštěvou? K dispozici je podrobná video prohlídka v němčině i angličtině.

Jak se dostat k videu:

Otevřete připojený PDF dokument „Wohnungsbegehung / Visit“ a klikněte na odpovídající odkaz na YouTube.

Tímto způsobem si můžete vytvořit dobrý první dojem z bytu a jeho dispozice ještě před osobní prohlídkou.

Osobní prohlídky je možné zařídit i na krátkou dobu. V případě zájmu se těšíme na vaši zprávu.

--------------------------------

Deposit

Kauce činí dvě měsíční základní nájmy (1 400 €).

Naší preferovanou možností je kauce formou garance nájemního vkladu (Mietkautionsbürgschaft). Díky tomu není třeba zasílat celou kauci přímo pronajímateli.

Alternativně je samozřejmě možná i klasická platba kauce převodem. Konkrétní forma kauce se pak dohodne při uzavírání nájemní smlouvy.

Prohlédněte si byt online předem

Chcete si byt prohlédnout ještě před osobní návštěvou? Podrobná video prohlídka je k dispozici jak v němčině, tak v angličtině.

Jak na to:

Otevřete PDF dokument „Wohnungsbegehung / Visit“ připojený k této inzerci a klikněte na příslušný odkaz na YouTube.

Tím získáte skvělý první dojem z bytu a jeho dispozic ještě před osobní prohlídkou.

Osobní prohlídky lze zařídit i na krátkou dobu. V případě zájmu se těšíme na vaši odpověď.